| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 43 m² |
|---|
| Kale huur | 604 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 125.000 € |
| Prijs per m2 | 2.149,61 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een aantrekkelijke gelijkvloerse woning in een verzorgd appartementencomplex met in totaal 6 wooneenheden in Kusel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 58,15 m² en een balkon dat vanuit de woonkamer toegankelijk is.
De eenheid is momenteel verhuurd, waardoor deze bijzonder interessant is voor investeerders. De woning bestaat uit 2 kamers, een open keuken met eethoek en een badkamer. De inbouwkeuken is eigendom van de huurster.
Het volledige huis is in 2022 grondig gemoderniseerd. De uitgevoerde werkzaamheden omvatten:
Gevel- en dakrenovatie met fotovoltaïsche installatie
Nieuwe 3-voudig beglaasde ramen
Nieuwe elektra en schakelaars 2022
Renovatie van voordeur, binnendeuren en vloerbedekkingen 2022
Badkamer met raam en ligbad 2022
Nieuw dak 2023
De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat, evenals in de slaapkamer, en verkeert eveneens in goede staat. Er is een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een eigen kelderruimte beschikbaar.
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op aardgas uit 2007. Er is een energiecertificaat aanwezig; de staat van de woning is als nieuw.
De huidige kale huur bedraagt 604,80 € plus 394 € bijkomende kosten. Rendement circa 5%
Al met al biedt deze gelijkvloerse woning een solide investering met een moderne standaard, een verhuurvriendelijke indeling en goede voorzieningen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
