Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 604 € |
|---|---|
| Selling Price | 139.000 € |
| Price per m² | 2,390.37 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Te koop aangeboden: een aantrekkelijke gelijkvloerse woning in een verzorgd appartementencomplex met in totaal 6 wooneenheden in Kusel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 58,15 m² en een balkon dat vanuit de woonkamer toegankelijk is.
De eenheid is momenteel verhuurd, waardoor deze bijzonder interessant is voor investeerders. De woning bestaat uit 2 kamers, een open keuken met eethoek en een badkamer. De inbouwkeuken is eigendom van de huurster.
Het volledige huis is in 2022 grondig gemoderniseerd. De uitgevoerde werkzaamheden omvatten:
Gevel- en dakrenovatie met fotovoltaïsche installatie
Nieuwe 3-voudig beglaasde ramen
Nieuwe elektra en schakelaars 2022
Renovatie van voordeur, binnendeuren en vloerbedekkingen 2022
Badkamer met raam en ligbad 2022
Nieuw dak 2023
De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat, evenals in de slaapkamer, en verkeert eveneens in goede staat. Er is een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een eigen kelderruimte beschikbaar.
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op aardgas uit 2007. Er is een energiecertificaat aanwezig; de staat van de woning is als nieuw.
De huidige kale huur bedraagt 604,80 € plus 394 € bijkomende kosten. Rendement circa 5%
Al met al biedt deze gelijkvloerse woning een solide investering met een moderne standaard, een verhuurvriendelijke indeling en goede voorzieningen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.