Modern appartement op de begane grond met terras – eerste bewoning in het hart van Willich

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Stelt u de voordelen van een moderne nieuwbouw op prijs en wenst u een drempelloze woning met een duurzaamheidsfactor? Is een hoogwaardige woonstandaard voor u bijzonder belangrijk? Wilt u rustig in het groen wonen – maar niet afzien van de nabijheid van de stad? Dan zal dit nieuwbouwproject u enthousiast maken!

Ons charmante nieuwbouwproject voldoet aan de veeleisende KFW-55-norm: energie-efficiënt, duurzaam en toekomstbestendig – het beste van het beste! Geniet op koude dagen van de aangename en gelijkmatige warmte van vloerverwarming – en dankzij de uiterst efficiënte lucht-warmtepomp kan bovendien aanzienlijk op energie worden bespaard. Daarnaast ondersteunt de krachtige fotovoltaïsche installatie op het dak dit en verlaagt zij de kosten en emissies nogmaals aanzienlijk. Ook de video-intercom is in elk geval praktisch: zo weet u meteen wie er voor de deur staat.

Alle woningen beschikken over een open woonkeuken, zijn licht en ruimtelijk ingedeeld en uitgerust met elektrische rolluiken.
Daarnaast beschikt elke woning over een eigen kelderberging. De parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage kunnen worden gekocht voor € 25.000 per parkeerplaats. Bijzonder praktisch: de elektrische voorinstallatie is al aanwezig – indien nodig kan zonder veel moeite een wallbox worden geïnstalleerd.

Aan de Parkstraße wordt een praktische geluidswal aangelegd (zie visualisaties) om geluidsoverlast te voorkomen.
Ook voor beleggers is dit nieuwbouwproject uiterst interessant: de hoge energie-efficiëntie verlaagt niet alleen de exploitatiekosten, maar verhoogt ook de waardevastheid op lange termijn. Dankzij de moderne uitrusting, drempelloze bouwwijze en aantrekkelijke plattegronden zijn de woningen bijzonder gewild bij een brede doelgroep – van alleenstaanden en stellen tot senioren. Een solide verhuurbaarheid en duurzaam rendement zijn hier geen belofte, maar een realistisch vooruitzicht. Daarbij maakt degressieve afschrijving (5%) een aanzienlijk lagere belastingdruk bij verhuur mogelijk.

Nog beschikbaar: woningen met 2 tot 5 kamers – ideaal voor alleenstaanden, stellen of gezinnen.
Laten we graag met elkaar in gesprek komen – wij adviseren u persoonlijk en begeleiden u op weg naar uw nieuwe thuis.

Op onze landingspagina vindt u nogmaals een duidelijk overzicht van de afzonderlijke wooneenheden: parkterrassen.projekte.immobilien

Een ander voordeel: kleuren, materialen en uitrustingsdetails kunnen naar uw wensen worden gekozen. Zo geeft u de woning uw geheel persoonlijke touch.

Location