Grundstück im schönen Wiederau - Baupartner für Doppelhaus gesucht

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Property Description

Wir haben einen schönen Platz für ein neues Zuhause gefunden – und suchen nun noch bauwillige Mitstreiter, die gemeinsam mit uns den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.
Das Grundstück liegt idyllisch und ruhig in Wiederau zwischen Zwenkau und Pegau und umfasst insgesamt ca. 1.500 m². Besonders schön ist die großzügige Ausrichtung des Grundstücks sowie der wunderschöne alte Eichenbestand, der dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Für das Grundstück haben wir bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses (je ca. 132 qm Wohnfläche) erhalten. Wir möchten das Grundstück teilen und suchen daher Bauwillige, die einen Teil des Grundstücks erwerben und dort gemeinsam mit uns eine der beiden Doppelhaushälften errichten möchten.
Viele der notwendigen Vorarbeiten sind bereits erledigt bzw. weit vorangeschritten. Planung, Baugenehmigung, Vermessung, Erschließung und Angebote von Bauunternehmen (Errichtung schlüsselfertig) sind bereits vorhanden. Unsere bisherigen Vorarbeiten und Erfahrungen bringen wir selbstverständlich gerne in das Projekt ein.
Unser Wunsch ist es, nicht einfach nur ein Grundstück zu verkaufen, sondern gemeinsam mit netten Menschen ein schönes Zuhause zu schaffen. Dabei soll natürlich jeder seine eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung seines Hauses verwirklichen können. Durch die ausgeklügelten Grundrisse und Ausrichtung des Doppelhauses hat jeder das Maximum an Privatsphäre und das Projekt hat eher den Charakter von zwei Einfamilienhäusern.
Wenn Sie ebenfalls den Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen, einem großzügigen Grundstück und einer persönlichen, unkomplizierten Zusammenarbeit haben, freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören.

Location

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Die Lage – ruhig, naturnah und trotzdem gut angebunden
Das Grundstück liegt in Wiederau zwischen Zwenkau und Pegau, einem kleinen, lebendigen Dorf im Leipziger Neuseenland. Direkt nördlich des Grundstücks beginnt das Landschaftsschutzgebiet Elsteraue. Die angrenzende Natur und der schöne alte Eichenbestand verleihen dem Grundstück eine besondere Ruhe und einen ganz eigenen Charme.
Wiederau ist ein kleines, aber sehr aktives Dorf mit einer engagierten Dorfgemeinschaft. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und das Leipziger Neuseenland zu genießen. Die verschiedenen Seen der Region sind schnell erreichbar, insbesondere der Zwenkauer See, der mit seinen Stränden, Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Auch für Familien ist die Lage optimal: Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Montessori-Grundschule befindet sich im nahegelegenen Nachbarort. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Zwenkau und Pegau schnell erreichbar.
Und auch Leipzig ist näher, als man vielleicht denkt: Mit dem Auto erreicht man das Leipziger Stadtzentrum je nach Verkehr in etwa 20 bis 25 Minuten. Damit verbindet der Standort die Ruhe und Natur des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Die Regionalbahn nach Leipzig fährt vom Nachbarort Großdalzig.
Kurz gesagt: viel Natur, ein schönes Dorf, die Seen des Leipziger Neuseenlands vor der Haustür – und Leipzig trotzdem schnell erreichbar.