Titelbild
Wohnungseingang
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Balkon
Ausblick
Zimmer 2
Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Badezimmer
WC
Kellerraum
Abstellraum DG
Außenansicht
Außenansicht
Garage
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 108 m² |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.807,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met 8 woningen uit bouwjaar 1991. Zowel het appartement als het gehele complex verkeren in zeer goed onderhouden staat en bieden een aangename en rustige woonomgeving.
Op circa 78 m² woonoppervlak wacht u een goed doordachte indeling met veelzijdig te gebruiken kamers. De ruime woon-eetkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige woon- en eethoek. Een andere kamer biedt directe toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het groen en is ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. De derde kamer kunt u geheel naar uw individuele behoeften gebruiken en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen in alle woonruimten voor een lichte en vriendelijke sfeer en creëren een aangenaam woongevoel.
Het appartement beschikt over een inbouwkeuken met een nieuwe oven, keramische kookplaat en koelkast. De vriendelijk ingerichte badkamer heeft een raam en een ligbad, evenals een praktische, zo goed als nieuwe was-droogcombinatie. Een separaat toilet en een praktische berging op de zolderverdieping completeren het ruimteaanbod.
Bijzonder vermeldenswaardig is de extra kelderruimte van circa 25 m², die dankzij 2 woonkamerramen van veel daglicht wordt voorzien. Door de grootte en lichtinval is deze uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte.
Bij het appartement hoort een eigen garage, die extra comfort en een veilige parkeerplaats voor uw voertuig biedt. Optioneel bestaat de mogelijkheid om een extra garage te kopen.
De aanwezige hoogwaardige inrichting kan desgewenst volledig worden overgenomen – zo bestaat de mogelijkheid om het appartement zonder extra inrichtingswerkzaamheden direct te betrekken.
Een zeer goed onderhouden woning met een aantrekkelijke indeling, balkon, garage en uitzonderlijk veel extra gebruiksruimte.
Jürgen Schön
Bedrijfsadvies Jürgen Schön
Schloßplatz 3
74564 Crailsheim
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wassertrüdingen in het Beierse district Ansbach combineert de voordelen van een goed uitgeruste kleine stad met een natuurrijke en gezinsvriendelijke woonomgeving. De stad telt ongeveer 6.700 inwoners en beschikt over een gevestigde infrastructuur, met korte afstanden voor de dagelijkse behoeften.
De economische locatie wordt gekenmerkt door een groot aantal middelgrote ondernemingen en bedrijven. Naast ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven zijn er onder meer ondernemingen actief op het gebied van landbouwtechniek, productie en handel.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder EDEKA, REWE, Lidl, ALDI en Netto, evenals andere speciaalzaken en dienstverleners. Ook het aanbod aan horeca en lokale winkels draagt bij aan de aantrekkelijke voorziening in de directe omgeving.
De medische zorg is ter plaatse gewaarborgd door meerdere huisartsenpraktijken, tandartsen en apotheken.
Ook qua verkeer is Wassertrüdingen goed bereikbaar. Het openbaar vervoer verbindt de stad met de regionale omgeving; bovendien is er een treinstation. Via het regionale wegennet zijn omliggende steden zoals Dinkelsbühl, Gunzenhausen en Nördlingen elk in 20 – 30 minuten goed bereikbaar.
De woonkwaliteit wordt verder versterkt door scholen, kinderopvang, recreatiemogelijkheden en het aantrekkelijke landschap rond het Wörnitztal en de Hesselberg. Daarmee biedt Wassertrüdingen een evenwichtige combinatie van goede infrastructuur, wonen in een natuurrijke omgeving en regionale bereikbaarheid
