Published on 22/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 461 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1907 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Coal |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,653.85 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
!!! Gelieve geen makelaarsaanvragen !!!
Geen courtage, omdat rechtstreeks van de eigenaar
Halfvrijstaande woning ca. bouwjaar 1907
De woonoppervlakte bedraagt ca. 78 m2
Aanvullende uitbreidingsreserve in ruimte zonder toegang en zolderruimte
Een aanbouw is vergunningsfähig (bouwlast aanwezig)
Op de begane grond bevinden zich de keuken, de hal, de woonkamer en een slaapkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, hal en toiletruimte
In de gedeeltelijke kelder bevinden zich de kolenkelder en de kelderhal
De dakbedekking bestaat uit betonnen dakpannen
In de woonkamer bevindt zich de kolenkachel
Het eigen grondstuk heeft een oppervlakte van 461m2
De grondwaarde bedraagt momenteel bij 265€/m2 in totaal 122.000€
Het object verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat (onverbouwd), en is dus aan renovatie toe (zie foto's)
Er is geen monumentenbescherming
Het adres luidt:
44534 Lünen, Zeppelinstraße 37
Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via het volgende telefoonnummer:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Nicole Sawatzky en Jens Ehlebracht GbR
Grondhandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Belastingnummer 329/5830/2071
Alle gegevens zijn zonder garantie
Maatgegevens zijn benaderende gegevens
Gegevens zijn van vorige eigenaren of van derden
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object is rustig, maar toch centraal gelegen
Het stadscentrum van Lünen ligt op slechts 1 km afstand
Het bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat in de Zeppelinstraße
Direct aangrenzend ligt het toekomstige 32 hectare grote landschapspark, dat als recreatiegebied wordt ontwikkeld op het terrein van de voormalige Viktoria-mijn
