| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 1935 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 2590 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 330 € |
| Totale huur | 2920 € |
| Deposito | 7170€ |
| Prijs per m2 | 30,74 €/m² |
Een villa uit de jaren 30, in 2018 liefdevol gerestaureerd en aangevuld met aanbouwen en grote, aan drie zijden open terrassen. Ideaal voor singles of stellen die waarde hechten aan royale ruimtes en een hoogwaardige inrichting, voor wie ecologie niet onverschillig is, die graag in het groen wonen en toch binnen 20 minuten in het stadscentrum willen zijn.
Een slaapkamer, een badkamer met gelijkvloerse douche en ligbad en een ruimte voor wonen, eten en keuken.
Bijzondere blikvanger: de hoogwaardige timmermanskeuken met gas- en elektrisch fornuis en hoogwaardige apparatuur van Neff.
Leeftijdsadequaat
De woning is volledig drempelvrij en rolstoeltoegankelijk.
Ecologisch wooncomplex
Laag-energiewoning
Gebruik van regenwater
Warmtepomp
Fotovoltaïsche installatie, huurdersstroom (indien gewenst)
Ecologische bouwmaterialen
Natuurhouten vloeren uit Duitse bossen en Duitse productie
Reflectiearme ramen ter vermindering van vogelbotsingen en nestgelegenheden voor vogels en vleermuizen respecteren ook onze gevleugelde medebewoners
Bijzondere charme
Woning in oud- en nieuwbouw, groot rondomterras onder 100 jaar oude bomen
Een juweeltje zijn de entree en het trappenhuis met eiken trap en smeedijzeren leuning - al bij het betreden van het huis voelt men zich "thuis".
De kers op de taart - lichtschakelaars in de kleuren van de wereldberoemde architect Corbusier.
Comfort
Inloopdouche, gelijkvloers
Ligbad
Solnhofener tegels in de badkamer
Aangename warmte door vloerverwarming en radiatoren
Verswaterstations in de woning ter vermindering van kalkaanslag en ter bescherming tegen verbranding
Gas- en elektrisch fornuis in de keuken
Internetaansluitingen in elke kamer
Vermindering van straling door het uitschakelen van de stroom in de slaapkamer
Satellietinstallatie met gratis ontvangst van twee satellieten, Astra en Eutelsat
Schakelbare stopcontacten ter vermindering van het stand-byverbruik
Stopcontacten in elke hoek van de kamer
Groot terras op het zuiden-westen-noorden in het groen
Gemeenschappelijke zitplaats in de tuin
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In een rustige zijstraat met een openbaar groenvoorziening en in de onmiddellijke nabijheid van de S-Bahn bevindt zich deze ruime en lichte woning in een gezinsvriendelijk wooncomplex met 100 jaar oude bomen.
Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, evenals winkels voor de dagelijkse behoeften, bevinden zich in de directe omgeving.
Pullach is een levendige gemeente met bijna 20 cafés en restaurants en biedt concerten en theatervoorstellingen in het Bürgerhaus. Verschillende verenigingen, van sport- en muziekverenigingen tot dans- en zangkringen, evenals de Bund Naturschutz, de Arbeitskreis Lebensstil en de vrijwillige brandweer, bieden uiteenlopende mogelijkheden voor inzet of vrijetijdsbesteding.
