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Aankoopprijs
76.900 €
kamers
2
TraumImmo ID: R4MXJCX
Partner-ID: 74803772

Gepubliceerd op 03/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers2

Gebruikelijke vloeroppervlakte42 m²
Energiecijfer omvat warm waterNee

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs76.900 €

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Over dit appartement

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer- Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 42,46 qm. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und attraktive Raumaufteilung und ist bereits vermietet.
Bei einer monatlichen KM von 300€ profitieren Käufer direkt von bestehenden Mieteinnahmen. Zusätzliche Perspektiven bietet die die geplante Photovoltaikanlage, wodurch die Immobilie auch im Hinblick auf zukünftige Energie- und Betriebskosten interessant aufgestellt wird. Für Kapitalanleger: Neben dieser Wohnung können noch weitere sechs weitere Wohnungen erworben werden. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - direktes Cashflow durch bestehendes Mietverhältnis < br / >
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- erstes Obergeschoss < br / >
- PV-Anlage in Planung < br / >
- weitere sechs Einheiten optional erwerbbar < br / >
- Investerweiterung- attraktives Wohnungspaket < br / >
- ideal für Kapitalanleger und Einsteiger < br / >
- Bruttorendite von 4,5% < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Keller vorhanden.


Locatie

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