| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 848.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.688,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd 3,5-kamerappartement met groot hoekbalkon in München-Solln
Dit aantrekkelijke, reeds grondig gemoderniseerde en zonnig georiënteerde 3,5-kamerappartement in München-Solln combineert een gezinsvriendelijke indeling met royale woonoppervlakken en biedt een zonnig hoekbalkon.
Of het nu gaat om een nieuw thuis voor stellen, een jong gezin met maximaal twee kinderen of stellen met een kinderwens – het appartement biedt veelzijdige mogelijkheden om individuele woonideeën te realiseren. Het hart van het appartement is de woonkamer van bijna 27 m². Hier ontstaat een uitnodigend middelpunt voor ontspannen avonden, gezamenlijke maaltijden en waardevolle tijd met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer leidt een momenteel als doorgangskamer gebruikte ruimte naar het hoekbalkon van circa 13 m². Dankzij de zuid- en oostoriëntatie nodigt het balkon al ’s ochtends uit tot ontbijten in de zon en biedt het tot later op de dag een aangename plek buiten.
De overige kamers hebben oppervlakken van circa 13 m² tot 15 m² en zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer.
De doorgangskamer kan desgewenst of indien nodig door het plaatsen van een extra deur als afzonderlijke slaapkamer worden gebruikt. Daardoor kan de indeling flexibel aan verschillende levensfasen worden aangepast en biedt deze ook gezinnen met twee kinderen of een woongemeenschap interessante gebruiksmogelijkheden.
Een badkamer met daglicht en ligbad zorgt voor comfort in het dagelijks leven. Een separaat gastentoilet vormt een aanvulling op het doordachte ruimteaanbod.
In 2012 werd het appartement grondig gemoderniseerd. Daarbij werden de badkamer en het gastentoilet inclusief de water- en afvoerleidingen vernieuwd. Ook de elektrische installatie werd volledig gemoderniseerd en aangevuld met moderne CAT-bekabeling. Alle behang werd verwijderd, de wanden en plafonds werden geëgaliseerd en opnieuw geschilderd. In de hal en in de doorgangskamer naar het balkon werden tegels gelegd, terwijl de bestaande parketvloer vakkundig werd geschuurd. De reeds aanwezige moderne kunststoframen bleven behouden.
Ook de gemeenschappelijke eigendom werd sinds 2015 uitgebreid gerenoveerd. Tot de maatregelen behoren onder andere de isolatie van de gevel, de renovatie van de balkons, de vernieuwing van de dakbedekking en de verwarmingsinstallatie en, meest recent, de renovatie van een ander deel van het dak.
Omdat het appartement zich op de 1e verdieping bevindt, is het ondanks het niet Gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. Daardoor kan de woning ook interessant zijn voor oudere stellen of kopers die een thuis met overzichtelijke trappen zoeken.
Bij de woning hoort een ruime berging in de kelder; een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan extra worden aangekocht.
De woning is sinds de modernisering onafgebroken verhuurd geweest en komt per 31-10-2026 vrij voor bewoning.
De foto’s zijn overwegend in mei 2023 gemaakt en vóór de overdracht van de woning aan de huidige huurder genomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
515.000 € Zeldzaam royaal ruimteaanbod in München-Solln – 83 m² woonoppervlak plus ca. 45 m² extra gebruiksoppervlakte81479 München
1.650.000 € Exclusief penthouseappartement met woonrecht en groot dakterras op toplocatie Solln!81479 München
299.000 € Idyllisch wonen op een droomlocatie in Alt-Solln81479 München
