| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 272 m² |
| Rooms | 10 |
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| Property Area | 940 m² |
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| Selling Price | 210.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügiges Vierfamilienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage trifft Lebensqualität
Ein Haus, das nicht nur Platz schafft, sondern Möglichkeiten eröffnet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint solides Mietertragspotenzial mit einer einzigartigen Gelegenheit für Eigennutzer.
*Kapitalanlage mit Perspektive*
Das Objekt umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die ein sofort funktionierendes Investment mit Entwicklungsspielraum suchen. Drei der vier Wohnungen sind bereits vermietet – stabil, solide, gepflegt. Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde bewusst freigehalten und steht nun zur Verfügung – perfekt für Eigennutzung, Ferienwohnung oder zusätzliche Vermietung nach eigenem Konzept.
*Ausbaureserve inklusive*
Noch mehr Raum für Visionen: Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau – die Grundsubstanz ist gegeben, der Raum wartet nur auf Ihre Ideen. Eine Aufstockung des Mietpotenzials ist somit langfristig realistisch planbar.
*Außenbereich, der überzeugt*
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit idealer Ausrichtung. Eine sonnige Terrasse und Balkone bieten den Mietparteien Privatsphäre und Wohlgefühl. Zwei Garagen sorgen für Komfort – auch im Alltag. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Gesamtbild stimmig ab.
Ein echtes Wohn- und Renditepaket mit Entwicklungsspielraum.
Detaillierte Informationen zur Mietaufstellung und Innenansicht der vermieteten Wohnungen erhalten Sie selbstverständlich bei näherem Interesse.
Wie immer begleiten wir Sie umfassend durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung über Finanzierungsberatung bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!