| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 372 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
- Voll vermietetes Globalobjekt mit sieben kompakten Einheiten (je 1-3 Zimmer)
- Mietermix mit Nachfragepotenzial durch Hochschulnähe, Pendler und junge Familien
- Zentrale, dennoch ruhige Lage in NRW mit guter regionaler Anbindung
- Solide Einstiegsgröße für Anleger, die Bestand, Cashflow und steuerliche Wirkung verbinden
möchten
- Mietrendite 5,1%
Umfangreiche Sanierung/Modernisierung in 2019:
- Dach neu eingedeckt
- Fassade gedämmt und neu verputzt
- Fenster dreifach verglast
- Elektrik im komplettem Objekt auf aktuellen Stand gebracht
- Bäder erneuert
- Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert
- Innenausbau mit Laminat und Fliesen
- Treppenhaus saniert
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