Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur
Bad
separates WC
Bad
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Homeoffice/Ankleide
Homeoffice/Ankleide
Homeoffice
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 198.700 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.798,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames* Foto’s zijn natuurgetrouw – geen AI-bewerking *
Dit fris gemoderniseerde 2-kamerappartement biedt op ca. 72 m² volop ruimte om zich prettig te voelen.
Lichte ruimtes, een royaal balkon met indrukwekkend uitzicht en een doordachte
indeling creëren de beste voorwaarden voor comfortabel wonen.
De ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon vormt het hart van het
appartement. Hier geniet u van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De ruime
slaapkamer overtuigt met zijn aangename afmetingen en een rustige sfeer.
De royale keuken is tijdens de modernisering eigentijds ingericht en biedt veel
ruimte voor de individuele inrichting met een inbouwkeuken volgens eigen wensen.
Tegelijkertijd blijft er voldoende plaats voor een kleine eethoek.
Een bijzonder pluspunt is de veelzijdig bruikbare extra ruimte, die de klassieke
indeling ideaal aanvult. Of als thuiskantoor, kleedkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte
– deze flexibel te gebruiken oppervlakte biedt echte meerwaarde en laat het appartement merkbaar ruimer lijken dan een klassiek 2-kamerappartement.
Voor extra comfort zorgt de modern uitgeruste badkamer met gelijkvloers
inloopdouche, evenals het separate toilet. Bijzonder praktisch: de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich direct in het appartement.
Het appartement wordt aangevuld met een eigen kelderruimte. Daarnaast zijn er een
gemeenschappelijke fietsenstalling en was- en droogruimtes beschikbaar.
Het goed onderhouden wooncomplex wordt professioneel beheerd en overtuigt met hoge
reserves voor onderhoud, een betrokken huismeesterservice en talrijke vrije parkeerplaatsen direct voor het gebouw. Grotere renovatie- of investeringsmaatregelen staan momenteel niet gepland.
Bijzonder aantrekkelijk is ook de ligging in de directe nabijheid van wildpark „An den Eichen“,
dat ideaal is voor wandelingen en ontspanning in het groen en een hoge recreatieve waarde
biedt – een plek waar mensen van alle leeftijden zich even prettig voelen.
Of het nu als belegging of voor eigen gebruik is – dit appartement is geschikt voor alleenstaanden, stellen
of senioren die een goed onderhouden thuis met weids uitzicht en zonder renovatiewerkzaamheden
zoeken.
- Nieuwe toegangsdeur van de woning
- Alle binnendeuren incl. kozijnen vernieuwd
- Elektriciteit volledig vernieuwd
- Stijlvolle vloeren in alle woonruimtes nieuw gelegd
- Alle ruimtes opnieuw behangen en geschilderd
- Badkamer volledig gemoderniseerd met royale, gelijkvloerse douche
- apart toilet gemoderniseerd
- Drempelarme toegang en drempelarme inrichting van de woonruimtes
De woning heeft een huidige reserve van rond 8.000 euro.
- Het betreft echte opnamen zonder AI-meubilering
- Meubels kunnen desgewenst worden overgenomen
- Momenteel zijn er geen investeringen gepland
- Huisdieren zijn welkom
- De vermelde servicekosten zijn exclusief verwarmingskosten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed bevindt zich in de populaire wijk Hochfeld/Steinberg in het noorden van
Schweinfurt in een rustige woonomgeving, voornamelijk gekenmerkt door eengezins- en tweegezinswoningen.
De omgeving biedt een aangenaam en gezinsvriendelijk woongevoel met een hoge
levenskwaliteit. Winkels, artsen, apotheken evenals scholen en kinderdagverblijven
zijn snel bereikbaar, evenals het nabijgelegen Leopoldina-ziekenhuis, dat een zeer goede
medische verzorging garandeert.
Een bijzonder hoogtepunt is de directe nabijheid van het uitgestrekte wildpark „An den
Eichen“ met zijn ruime groenvoorzieningen en wandelpaden. Samen met het te voet
a bereikbare recreatiebad Silvana biedt zich hier een uitzonderlijk hoge vrijetijds- en ontspanningswaarde direct voor de deur.
Het centrum van Schweinfurt ligt op slechts ca. 3 km afstand en is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Daarnaast zorgt een bushalte direct voor de deur voor een zeer goede verbinding met het centrum, zodat u ook zonder auto altijd flexibel onderweg bent.
198.700 € Betrek deze woning in plaats van te renoveren: fris gemoderniseerd 2-kamerappartement met panoramisch uitzicht97422 Schweinfurt
179.000 € Vrij beschikbaar & zonder commissie: royale 2-kamerwoning met zuidwest-loggia en parkeerplaats97422 Schweinfurt– Schweinfurt
265.000 € LOFTSFEER IN DE OUDE STAD MET DAKTERRAS97421 Schweinfurt
