Prijs-kwaliteitknaller Nikolassee, lichte, eersteklas twee-onder-een-kapwoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een rustige locatie, in de 2e rij en direct grenzend aan de bosrand, biedt de Katteweg privacy die op zo’n centrale, fantastisch ontsloten locatie zelden te vinden is. Het perceel is van buitenaf niet zichtbaar en garandeert een aangename rust, weg van de straat.

Het huis werd in 1985 in solide massieve bouwwijze gebouwd en verkeert in een zeer goed onderhouden staat. Dankzij het voortdurende onderhoud biedt de twee-onder-een-kapwoning hedendaags comfort en volop ruimte voor het gezin.

Indeling en ruimteaanbod:
De pure woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m². Daar komt ongeveer 70 m² hoogwaardige bruikbare ruimte op de zolderverdieping en in de kelder bij, zodat in totaal circa 180 m² woon- en gebruiksoppervlakte beschikbaar is.

De begane grond en 1e verdieping vormen het centrum van het huis, terwijl de zolderverdieping beschikt over een kamer met een plafondhoogte van 2,12 m. Deze kamer is ideaal als werkkamer of toevluchtsoord. Het huis is volledig onderkelderd. In de lichte en vriendelijke kelder bevinden zich naast de bijkeuken een extra logeerkamer en een separaat toilet.
Marmeren vloeren en vloerverwarming van de kelder tot en met de 1e verdieping getuigen van de hoge standaard. Een open haard voor sfeer en gezellige momenten is aanwezig in de woonkamer.
In de masterbadkamer op de 1e verdieping, voorzien van 2 grote ramen, bevinden zich een groot hoekbad en een douche. Er zijn 2 extra separate toiletten, één in de kelder en één bij de entree op de begane grond voor de gasten.

Locatie