Published on 25/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | 01.04.2026 |
|---|
| Year built | 1940 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1800 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 2100 € |
| Deposit | 6000€ |
| Commission | no commission for buyers |
Dieses helle und gepflegte Büro befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer großen Kreuzung in Darmstadt und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten
2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Repräsentatives Umfeld
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.
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Zentral in Darmstadt Mitte, fussläufig zu Staatstheater und TU Darmstadt, Grünanlage direkt angrenzend.