Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4% – Foto 1

Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4%

Vrij van de Commissie
Siemensstraße 5240227 DüsseldorfNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
249.000 €
Woonkamer
61 m²
kamers
2
TraumImmo ID: RY9HUA9
Partner-ID: 416741523

Gepubliceerd op 11/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.61 m²
Slaapkamers2
kamers2
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs249.000 €
Prijs per m24.081,97 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk – zentral gelegen, gut angebunden und sofort bezugsfertig.
Was diese Wohnung besonders macht: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten. Das macht sie nicht nur für Paare oder Singles attraktiv, sondern auch ideal für eine WG – jeder hat seinen eigenen, gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinylböden in warmer Holzoptik, hellen und freundlichen Räumen sowie einem neu gestalteten modernen Badezimmer mit Dusche. Hier muss niemand mehr renovieren – einfach einziehen und wohlfühlen.


Als WG Konzept: 650 € Kaltmiete pro Zimmer /möbliert
Erhöhte AFA von 5,55%

Kurz zusammengefasst, was Sie erwartet:

61 m², 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal auch als WG
Komplett saniert, kein Renovierungsstau
Neues modernes Bad mit Dusche
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Optional mit Einbauküche
Zentralheizung, Keller vorhanden
Zentrale Lage in Oberbilk mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Locatie

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