EERSTE BEWONING - 3,0-KAMERAPPARTEMENT

Key facts

About this apartment

Ter verhuur staan optimaal ingedeelde 1- tot 4-kamerappartementen met woonoppervlakten van ca. 22 m² tot 113 m², verdeeld over drie moderne meergezinswoningen in de energie-efficiënte KfW-40-standaard. De appartementen overtuigen door een hoogwaardige afwerking met echt houten parket, grootformaat keramische tegels en vloerverwarming in alle woonruimtes. Vloer-tot-plafondramen zorgen voor lichte, van daglicht doordrenkte ruimtes. Elk appartement beschikt over een balkon of een terras en een eigen kelderberging. De appartementen op de begane grond bieden daarnaast een bijzonder gebruiksrecht op de tuin. Op de daken van de gebouwen worden fotovoltaïsche installaties geïnstalleerd en dragen zo bij aan een duurzaam energieconcept. De oplevering van het woonquartier bevindt zich in de laatste bouwfasen. De huurovereenkomst is bedoeld voor een minimale huurperiode van 24 maanden.

De appartementen zullen vanaf 01.11. resp. 01.12. bezuksklaar zijn. Tot die tijd worden zowel de buitenaanleg als de binnenafwerking volledig voltooid. Maak gerust een persoonlijke adviesafspraak met ons. Wij informeren u uitgebreid over het nieuwbouwproject, de beschikbare appartementen en beantwoorden al uw vragen rondom uw toekomstige huurwoning.

Houd er rekening mee dat het bouwproject zich momenteel nog in de afrondingsfase bevindt. Zowel de buitenaanleg als afzonderlijke wooneenheden zijn nog niet volledig afgerond. Het aangeboden appartement bevindt zich momenteel nog in ruwbouw en wordt in het kader van de bemonstering volgens uw afwerkingswensen voltooid. Om deze reden zijn de appartementfoto's en deels ook de buitenaanzichten met behulp van AI gevisualiseerd en dienen zij uitsluitend ter illustratie van de verwachte toestand na voltooiing.
De wijk Leubnitz-Neuostra ligt in het zuiden van Dresden en combineert landelijke idylle met stedelijk leven. De nabijheid van het centrum en toch rustige en groene ligging maakt Leubnitz tot een zeer gewilde woonplaats. De infrastructuur met supermarkten, bakker, artsen en openbaar personenvervoer is uitstekend uitgebouwd. Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de directe omgeving voldoende op loopafstand aanwezig. Het stadscentrum bereikt u binnen 10 minuten met de auto. De oprit van de snelweg A 17 ligt op slechts 10 minuten afstand.
- lift
- groot balkon resp. terras
- ramen tot op de vloer
- zonne-installatie
- elektrische rolluiken
- douches tot op de vloer
- keramische tegels en echt houten parket in combinatie met een vloerverwarming
- vloerverwarming
Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 23.5.2033.
De eindenergiebehoefte bedraagt 35.00 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron van de verwarming is stadsverwarming.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 2026.
De energie-efficiëntieklasse is A+.

Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en gebaseerd op opgaven van onze opdrachtgevers. Een tussentijdse verkoop/verhuur blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de geadresseerde en dienen vertrouwelijk te worden behandeld. Meer talrijke woningen in Dresden, Radebeul en omgeving vindt u ook op internet onder https://www.immovista.de !

Location