| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Bouwjaar | 1901 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 942.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.452,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in een toevluchtsoord dat geschiedenis ademt, in het heden
leeft en ruimte biedt voor visies. Te midden van de bruisende
energie van Prenzlauer Berg, direct aan de legendarische
Kastanienallee, wacht u op de 4e verdieping een klassiek
Berliner appartement uit de Gründerzeit, dat met zijn ca. 146 m²
ruimtelijkheid en licht uitstraalt.
Al bij het betreden van het appartement opent zich achter de
brede toegangsdeur een uitnodigende entree, van waaruit alle
ruimtes en de eerste badkamer direct toegankelijk zijn. De
heldere structuur en ruimtelijkheid van het appartement geven
meteen een gevoel van rust en ruimte.
Aan de linkerzijde bevinden zich drie kamers, die allemaal aan de straatzijde liggen en het aangename ochtendlicht opvangen.
Aan de rechterzijde opent zich de ruime Berlijnse kamer met
uitzicht op de rustige binnenplaats.
De hoge plafonds, in alle kamers versierd met stucwerkelementen,
evenals de ligging op de 4e verdieping geven het appartement een
bijzondere lichtheid en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel.
RONDELEIDING:
De erkerkamer (#2) biedt een van de mooiste vrije
panorama’s op de Kastanienallee en is uitgerust met een
kachel.
Via de balkonkamer (#3), eveneens met kachel, bereikt u de loggia
De renovatie volgde een duidelijk credo: behouden in plaats van
vervangen, opwaarderen in plaats van overdekken. Het doel was altijd
het oorspronkelijke karakter ervan te behouden.
Alle woonruimtes en de keuken zijn voorzien van visgraatparket of
planken vloeren. De vloeren en kamerdeuren werden geschuurd en
geolied. Daardoor zijn ze onderhoudsvriendelijk en duurzaam belastbaar.
Het merendeel van de binnenliggende raamkozijnen werd kleurloos
gelakt, zodat, in combinatie met de vloeren en deuren, de
oorspronkelijke houtstructuur in al haar warmte volledig zichtbaar
blijft.
De stucplafonds in de kamers en in de Berlijnse kamer werden
behouden en geven een authenticiteit die niet nieuw te
reproduceren is.
(to oriëntatie) toegankelijk. Ze biedt plaats aan gezellige
zomermiddagen en zwoele avonden en nodigt uit tot het bekijken
van de wijk.
Direct vanuit de entree of vanuit de balkonkamer, door de
elegante dubbele vleugeldeur, bereikt u het hart van de
woning: de klassieke Berlijnse kamer. Met open haard en uitzicht op
de rustige binnenplaats is dit de ideale plek om u terug te trekken,
niet alleen voor winterse avonden.
De troef voor individualisten: dankzij de nabijheid van alle aan- en
afvoerleidingen kan hier indien nodig een moderne
woonkeuken worden gerealiseerd.
Een kleine hal leidt verder naar de tweede badkamer
(badkamer met ligbad en dubbele wastafel) en de voormalige
keukenruimte. Beide ruimtes zijn op de binnenplaats gericht en
bieden discretie en rust.
Belangrijke mededeling: De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats. Wij verzoeken makelaars uitdrukkelijk om van aanvragen af te zien. Deze worden niet beantwoord en zijn niet gewenst. Bezichtigingen op afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties
van Berlijn:
•Slechts ca. 100 m naar metrostation Eberswalder Straße (U2)
•Tramlijnen M1, M10, 12 direct voor de deur
•Diverse winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving
•Scholen, kinderdagverblijven en artsen op loopafstand bereikbaar
Hier worden stedelijk leven, gegroeide wijkstructuren en een hoge
levenskwaliteit met elkaar verbonden.
Daarnaast lokken het Mauerpark (op loopafstand), met de aansluitende rondweg van de voormalige Muurstrook, en het stadspark Friedrichshain (enkele tramhaltes) met uitgestrekte groene gebieden.
Het brede culturele aanbod (Kulturbrauerei, galerieën, podia) is
binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Wie in Berlijn wil leven, hoeft hier nauwelijks verder te gaan dan de eigen straat verlaten.
430.000 € IMMOBERLIN.DE - trendwijk Kollwitzkiez! Zeer aantrekkelijke woning met zuidbalkon & lift10435 Berlin
379.000 € Vrije, goed onderhouden 2-kamerwoning nabij het Zionskirchplatz10435 Berlin, Mitte
369.000 € Oudbouw ontmoet tuinidylle – bijzonder appartement op de begane grond bij het Mauerpark10435 Berlin
