| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 890 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de Chiemsee en dicht bij de Chiemgauer Alpen wacht u een volledig ontsloten woonbouwperceel van ca. 890 m² op een aantrekkelijke locatie in Breitbrunn am Chiemsee.
De zonnige zuid-/westoriëntatie, het uitzicht op de Chiemgauer Alpen en de nabijheid van de Chiemsee creëren de beste voorwaarden voor een thuis met een hoge levenskwaliteit.
Of het nu gaat om een ruim eengezinswoning, twee-onder-een-kapwoning of appartementenhuis – dit perceel biedt veelzijdige mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren. Voor een woongebouw met drie wooneenheden is al een bouwvergunning aanwezig. Als alternatief zijn binnen het kader van het bestemmingsplan ook andere aantrekkelijke bebouwingsconcepten mogelijk.
De combinatie van ligging, ontwikkelingspotentieel en directe bebouwbaarheid maakt dit perceel tot een zeldzame kans in een van de meest gewilde regio's van Opper-Beieren.
⸻
Hoogtepunten
* ca. 890 m² perceeloppervlakte
* volledig ontsloten
* zonnige zuid-/westoriëntatie
* uitzicht op de Chiemgauer Alpen
* Chiemsee en strandbad in enkele minuten lopen bereikbaar
* hoekperceel met uitzicht naar zuid/west
* veelzijdige bebouwingsmogelijkheden conform bestemmingsplan
* bouwvergunning voor drie wooneenheden aanwezig
* provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar
* geen gebied met hoogwater-risico
⸻
Bebouwing
De bebouwing gebeurt conform bestemmingsplan.
Reeds vergund is een woongebouw met drie wooneenheden en circa 300 m² woonoppervlakte. Daarnaast zijn – binnen het kader van het bestemmingsplan – ook eengezinswoningen of twee-onder-een-kapwoningen realiseerbaar.
Daarmee is het perceel geschikt zowel voor eigen gebruik als voor bouwheren of investeerders die een hoogwaardig woonproject op een aantrekkelijke locatie willen realiseren.
Graag stellen wij u het volledige exposé met alle relevante documenten ter beschikking.
Voor een snelle verwerking vragen wij u om in uw aanvraag uw volledige naam, een telefoonnummer en een korte informatie over uw bouwproject of koopinteresse te vermelden.
Wij kijken uit naar uw bericht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Breitbrunn am Chiemsee behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de Chiemsee-regio en combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur.
De Chiemsee met strandbad is in enkele minuten bereikbaar. Talrijke recreatiemogelijkheden, winkels, kleuterschool en scholen bevinden zich op korte afstand. De aantrekkelijke omgeving met meer en Alpen biedt een uitzonderlijk hoge woon- en recreatiewaarde.
Een deel van het perceel ligt aan een dorpsstraat. Met dit locatiekenmerk is bij de aantrekkelijke prijsstelling reeds passend rekening gehouden. Door de zuid-/westoriëntatie en een doordachte tuinplanning met beplanting kunnen beschutte en zonnige buitenruimtes met een hoge verblijfskwaliteit worden gecreëerd (zoals te zien op de voorbeeldafbeeldingen).
