Published on 12/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 200 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 7237 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,745.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ontdek het potentieel van deze charmante boerderij in Roßbach! Dit historische pand uit 1900 biedt op een royaal perceel van ca. 7.237 m² volop ruimte voor uw woondromen. De boerderij met twee verdiepingen maakt indruk met een woonoppervlakte van ca. 200 m² en een aanvullende gebruiksoppervlakte van ca. 240 m², die ideaal is voor uiteenlopende indelingsmogelijkheden. Momenteel is het object verhuurd voor een jaarlijkse nettohuur van 6.432,00 €.
Met in totaal zeven kamers, waaronder zes ruime slaapkamers, woonkeuken, woonkamer, provisiekamer, wasruimte, gewelfde kelder en een grote zolder biedt de woning voldoende plaats voor het hele gezin. Er is een badkamer aanwezig. De eenvoudige kwaliteit van de voorzieningen en de renovatiebehoevende staat bieden u de unieke kans om de boerderij naar uw individuele wensen te moderniseren en in te richten.
Geniet van zonnige dagen op het balkon, het terras of op het grote perceel en laat u betoveren door de idyllische omgeving. De woning is in overleg beschikbaar en wacht erop uw nieuwe thuis te worden.
Een huis vol mogelijkheden, dat erop wacht door u ontdekt te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtig dit bijzondere pand!
Energieprestatiecertificaat op basis van behoefte van 30-10-2025
Belangrijkste energiedrager: houtblokken
Bouwjaar gebouw: 1900
Bouwjaar warmteopwekker: individuele kachels
Eindenergiebehoefte: 462,7 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse: H
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
