Huis met groot perceel en veel potentieel – interessante kans voor ambachtslieden en zelfbouwers

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072788

Wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel ruimte en ontwikkelingspotentieel en bereid is zelf de handen uit de mouwen te steken, moet dit pand nader bekijken. Op een royaal perceel van circa 916 m² bevindt zich een oorspronkelijk als garage gebouwde en later uitgebouwde constructie, die tegenwoordig beschikt over twee garages, een afzonderlijk trappenhuis en een daarboven gelegen vierkamerwoning.
De woning biedt een goed bruikbare indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een balkon. De ruimtes zijn echter grondig aan renovatie toe en bieden daarmee tegelijkertijd de mogelijkheid om de eigen ideeën vanaf de basis te realiseren.

Een bijzonder kenmerk van het pand zijn de langgerekte bijgebouwen aan de zijkant, waarin zich oorspronkelijk twee kegelbanen bevonden. De gebouwen verkeren tegenwoordig in een sterk renovatiebehoevende staat en zouden – afhankelijk van het concept – kunnen worden afgebroken of bijvoorbeeld opnieuw kunnen worden ingericht als werkplaats- en gebruiksruimtes. Achter het woonhuis bevinden zich nog meer schuurtjes en een grote, volgroeide tuin, die zijn geheel eigen, oorspronkelijke charme bezit. Lichte hoogteverschillen en kleine natuurlijke verhogingen geven het perceel een interessante structuur en zorgen voor mooie zichtlijnen in de tuin.
Voor het huis is een ruime binnenplaats beschikbaar, die voldoende plaats biedt en via een oprit rechtstreeks op de dubbele garage aansluit.
Bijzonder aantrekkelijk is de ligging: het pand bevindt zich centraal in het dorp en toch vrijwel op zichzelf. De smalle toegangsweg leidt naar het perceel, waardoor een aangename afzondering ontstaat die men bij een centrale ligging in het dorp niet per se zou verwachten.

Dit pand is zeker niet geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken. Voor een koper met vakkennis, een creatieve individualist of iemand die de mogelijkheid zoekt om een groot perceel met bestaande bebouwing naar eigen ideeën te ontwikkelen, kan het echter een bijzonder interessante kans vormen.

Met een perceeloppervlakte van circa 916 m² biedt het pand een bijzondere basis voor individuele ideeën. Wie bereid is tijd, werk en vakmanschap te investeren, kan hier stap voor stap iets volledig eigens creëren – en daarbij profiteren van een perceel dat in deze Door de omvang en de centrale, maar toch beschutte ligging een bijzondere zeldzaamheid vormt.
Een object met karakter, veel werk – maar eveneens veel potentieel en ruimte voor ideeën. Voor de juiste koper kan juist daarin de bijzondere aantrekkingskracht liggen.

Locatie