| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1937 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1061 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.316,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitnodigende vrijstaande woning, ongeveer uit het jaar 1937, ligt op een royaal perceel van ca. 1.061 m²
en biedt u volop ruimte om u te ontplooien en u prettig te voelen. Met circa 120 m² woonoppervlak is dit huis ideaal voor gezinnen die van rust en natuur houden, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen van de stad.
De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende hal met trap, die overgaat in de open woon- en eetruimte. De moderne, lichte keuken is uitgerust met een praktische inbouwkeuken en leidt direct naar het terras, dat op het westen is gericht. Een comfortabele badkamer met hoekbad, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine, evenals een gezellige slaapkamer, completeren de begane grond.
Op de bovenverdieping bereikt u via een woonhal twee veelzijdig te gebruiken kamers, die u geheel naar eigen wens kunt inrichten – als kinderkamer, kantoor of creatieve ruimte. Een van deze kamers leidt naar de loggia, die met haar rustige sfeer uitnodigt tot ontspanning. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
De kelder vergroot het ruimteaanbod (niet inbegrepen in het woonoppervlak) met nog een kamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet – ideaal als hobbyruimte, voor gasten of gezinsleden. De separate ingang zorgt voor extra flexibiliteit en privacy.
De royale tuin op de helling achter het huis is een echte blikvanger en biedt volop ruimte voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten midden in de natuur. Hier kunt u tot rust komen en genieten van de stilte.
Voor uw voertuigen zijn een garage met sectionaaldeur en een parkeerplaats buiten beschikbaar
- Beschrijving van de voorzieningen
- Rustige en volwassen woonomgeving
- Centrale olieverwarming (ca. 2007)
- Overwegend kunststof kozijnen met - warmte-isolerende beglazing (ca. 2013)
- Isolatie tussen de daksporen (ca. 2008)
- Nieuwe gevelpleister en -schilderwerk (ca. 2015)
- Sanitair ca. uit het jaar 2007
- Laminaat- en tegelvloer
- Inbouwkeuken ca. uit het jaar 2008
- Volledig onderkelderd
- Vrijstaande garage met nieuwe sectionaaldeur (ca. 2015)
- Parkeerplaats buiten
- Tuin
- Terras op het westen
- Loggia op het westen
Per direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wasseralfingen – stadsdistrict van Aalen
Wasseralfingen, met meer dan 11.800 inwoners het grootste stadsdistrict van Aalen, ligt schilderachtig aan de voet van de Braunenberg, een uitloper van de Schwäbische Alb.
Het stadsdistrict biedt een uitstekende infrastructuur en een optimale verkeersverbinding. Een treinhalte zorgt voor snelle verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl de nabijgelegen B29 en A7 een eenvoudige bereikbaarheid van Aalen en naburige steden mogelijk maken.
Infrastructuur en gemeenschap
Voor gezinnen biedt Wasseralfingen een ruime keuze aan onderwijsinstellingen, waaronder scholen en kleuterscholen. Het actieve verenigingsleven wordt verrijkt door talrijke sport- en cultuurverenigingen, die het gemeenschapsgevoel versterken. Bijzonder bekend zijn de „Wasseralfinger Festtage“, een hoogtepunt op de evenementenkalender dat elk jaar veel bezoekers trekt.
Voorzieningen
Winkel- en verzorgingsmogelijkheden zijn in Wasseralfingen uitstekend aanwezig: hier vindt u een verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse behoeften, een ijssalon en populaire restaurants.
1.505.000 € Modern ontmoet wooncomfort73433 Aalen Wasseralfingen
519.000 € Zonder makelaarscourtage: 125 m² woonruimte + ca. 130 m² bedrijfsruimte | Energieklasse A | 1.085 m² perceel73433 Aalen-Attenhofen– Attenhofen
