Wohn-Esszimmer
Bad 1
Wohn-Esszimmer
Bad 1
Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Zimmer 2 Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 270.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.842,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke maisonettewoning combineert modern wonen met een hoogwaardige en smaakvolle inrichting in de wijk Altenbochum, in de directe nabijheid van de U-35
Op twee niveaus ontstaat een bijzondere woonbeleving met een open woon- en eetgedeelte, een aangrenzende keuken, slaapkamer en een uitgebouwde zolderverdieping met een extra slaapgedeelte of kantoor en een aparte badkamer.
Het hart van de woning is het ruime en lichtovergoten woon- en eetgedeelte. Door de open indeling oogt de ruimte modern, vriendelijk en uitnodigend.
2 x badkamer
2 x aparte ruimtes
1 x grote eet- en woonruimte
Perfect voor alleenstaanden, stellen of gezinnen met één kind.
U koopt niet alleen de woning – u neemt desgewenst het complete woonconcept over.
De woning wordt inclusief de momenteel aanwezige meubels en inrichting verkocht. Daarmee vervalt de gebruikelijke moeite van het zoeken naar meubels, levering en inrichting. Verhuizen, koffers uitpakken en u prettig voelen.
Voorzieningen
De woning is volledig en hoogwaardig ingericht. Tot de aanwezige inventaris behoren onder andere:
- moderne L-vormige hoekbank met slaapfunctie
- 75-inch Philips Ambilight Smart-TV
- royale eettafel met zes gestoffeerde eetkamerstoelen
- volledig uitgeruste inbouwkeuken
- vaatwasser
- Nespresso-koffiezetapparaat
- bedden en hoogwaardige matrassen
- overige aanwezige meubels en inrichtingsartikelen
- wasmachine
- droger
De inrichting is volgens de huidige objectbeschrijving grotendeels in 2023 nieuw aangeschaft.
De verkoop vindt inclusief het aanwezige meubilair en de inventaris in de huidige staat plaats.
Daardoor is de woning bijzonder geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een reeds ingerichte woning en direct van de aanwezige inrichting willen profiteren.
Woon- en eetgedeelte
Het open vormgegeven woon- en eetgedeelte vormt het middelpunt van de woning.
De moderne hoekbank zorgt voor een gezellige sfeer en beschikt bovendien over een slaapfunctie.
Daartegenover bevindt zich de grote 75-inch Philips Ambilight Smart-TV, die harmonieus in het woongedeelte is geïntegreerd.
Het aangrenzende eetgedeelte biedt met zijn royale houten tafel en zes gestoffeerde stoelen voldoende ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Keuken
De open keuken sluit direct aan op het woon- en eetgedeelte en is al volledig uitgerust.
Een vaatwasser, koffiezetapparaat en de aanwezige keukenuitrusting maken de ruimte direct bruikbaar.
Ook hier geldt:
Geen langdurige planning. Geen omslachtige inrichting. Alles is al aanwezig.
Slaapgedeelte
Ook in de slaapkamers is waarde gehecht aan comfort.
De aanwezige bedden en hoogwaardige matrassen zorgen voor een aangenaam woongevoel en benadrukken het volledig ingerichte karakter van de woning.
Daarnaast biedt de uitgebouwde zolderverdieping een extra slaap- respectievelijk verblijfsruimte.
Koopprijs: 270.000 €
De woning wordt inclusief de aanwezige meubels en inrichting verkocht.
Daarmee koopt u een vastgoedobject waarbij al veel details op elkaar zijn afgestemd – van de woonkamer en de eethoek tot de keuken en slaapvertrekken.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Stuur ons bij interesse een kort bericht met uw contactgegevens. Wij nemen vervolgens persoonlijk contact met u op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een centrale en goed ontsloten locatie in Altenbochum
Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het metrostation Wasserstraße met lijn U35. Van daaruit zijn er snelle verbindingen richting het centrum van Bochum en het centraal station.
Ook verschillende busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk bereikbaar. Volgens de huidige objectbeschrijving bevinden een bakker en een supermarkt zich op slechts ongeveer 250 meter afstand.
Dankzij de goede aansluiting op doorgaande wegen en snelwegen zijn ook de omliggende steden in het Ruhrgebied, zoals Essen en Dortmund, snel bereikbaar.
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € ca. 7% rendement - appartement in eigendom met potentieel, badkamer met daglicht & verhoogde afschrijving (AFA)44866 Bochum
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
