VERHUURDE ZOLDERVERDIEPING VOOR BELEGGING

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit verzorgde 2-kamer zolderappartement in Dresden-Strehlen, sinds 01.10.2019 verhuurd, presenteert zich als een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers. De in 1996 in massieve bouwstijl opgetrokken onroerende zaak overtuigt met een doordachte indeling op ca. 53 m² woonoppervlakte en een aangename woonsfeer.
Het appartement beschikt over een kelder en biedt daarmee extra bergruimte. In totaal verkeert het object in een verzorgde staat en combineert het een solide bouwconstructie met een gewilde ligging in Dresden. Door de goede aansluiting en de aantrekkelijke omgeving vormt deze onroerende zaak een interessante koopmogelijkheid. De kale huur bedraagt 424,00 EUR plus 35,00 EUR voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement bevindt zich in een gewilde woonwijk in het zuiden van Dresden, die zich kenmerkt door zijn rustige woonsfeer en tegelijk goede aansluiting op het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een gegroeide woonstructuur, verzorgde groenvoorzieningen en een aangename mix van urbaniteit en ontspanning. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed aangesloten, zodat het centrum, universiteiten en andere stadsdelen gemakkelijk te bereiken zijn. Voor forenzen biedt de ligging bovendien een gunstige aansluiting op het bovenregionale verkeersnet.

Ontspanningsmogelijkheden, parken en vrijetijdsaanbod bevinden zich eveneens in de omgeving en dragen bij aan de hoge woonkwaliteit. In totaal overtuigt de ligging door een geslaagde combinatie van rust, goede infrastructuur en nabijheid van de stad.
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage (plus 15.000 EUR)
Er ligt een energiebehoeftecertificaat voor.
Dit is geldig tot 28.9.2027.
Eindenergiebehoefte bedraagt 102.70 kwh/(m²*a).
Belangrijkste energiedrager van de verwarming is aardgas zwaar.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1996.
De energie-efficiëntieklasse is D.

Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en berusten op gegevens van de opdrachtgever. Tussentijdse verkoop blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn alleen persoonlijk bestemd voor de geadresseerde en dienen vertrouwelijk te worden behandeld. Meer talrijke onroerendgoedaanbiedingen vindt u ook onder https://www.immovista.de. Let op: niet alle onroerendgoedaanbiedingen worden online gepresenteerd. Het is de moeite waard om bij ons een zoekprofiel achter te laten. Zo wordt u in het ideale geval al vóór een publicatie van een onroerendgoedaanbod door ons per e-mail geïnformeerd. Makelaar in onroerend goed Dresden https://www.immovista.de.

Location