verborgene Größe für naturbegeisterte Bauherren für Ihr neues Wohnhaus in Röttenbach

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Op slechts enkele autominuten afstand van de prachtige dorpskern van Weigendorf, de uitgestrekte toegangspoort tot de metropoolregio, ligt deze laatste bouwkavel voor uw droomhuis.

Het stijlvolle vrijstaande huis maakt deel uit van een modern en verzorgd ensemble van stads- en hofhuizen met tuin. Het gebouwencomplex wordt gebouwd in modulaire houtskeletbouw met de nieuwste energie-efficiëntie en op duurzame wijze en kan, afhankelijk van uw wensen, worden afgewerkt volgens KFW 55-40 plus.

Deze exclusieve en zeer hoogwaardige modulaire bouw, ontworpen als vrijstaand huis, is bijvoorbeeld geschikt voor een jonger stel dat een gezin plant, of voor een kleiner of groter gezin, en ook voor kleinere huizen voor het verblijf van één persoon of een ouder echtpaar, of als bedrijfsruimte. De modules bestaan uit een stabiele, vuurverzinkte staalconstructie en andere ecologische materialen, zodat de hele module gerecycled kan worden. De belangrijkste voordelen zijn een hoge energie-efficiëntie, stabiliteit en een hoogwaardige productie met focus op modern design en nauwkeurigheid tot in detail.
Het te verdelen perceel ligt in een woongebied en is onbebouwd.

Het aangeboden perceel kenmerkt zich door zijn goede, rustige en landelijke ligging direct in de dorpskern met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het terras op het zuiden laat u op rustige dagen ontspannen.

De nodige winkels en scholen vindt u direct in het dorp. Door de nabijheid van Nürnberg bereikt u Nürnberg met de S-Bahn en auto in ca. 30 min.

Het perceel kan apart worden gekocht bij de eigenaar/beheerder, tussentijdse verkoop voorbehouden. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden apart berekend.

Het aangeboden perceel kan overeenkomstig het bestemmingsplan zoals beschreven worden bebouwd. Geschikt als kapitaalinvestering evenals als eigendom om in te wonen.

*1,5 volle verdiepingen BG+DG
*Max 2 wooneenheden
*Kamers 5-7
*Woonoppervlakte ca. 125-180 qm
*Bebouwing in samenwerking met een prefabbouwer met prijs- en leveringsgarantie!
Het stijlvolle vrijstaande huis wordt in modulaire huisbouw uitgevoerd en ontworpen. Daarom kan het volgens uw individuele wensen worden vergroot en verkleind. Of het nu als vrijstaand huis, aanbouwhuis, opbouwhuis of mini-huis is, uw huis is altijd uniek.

Unieke constructie en opbouw van de modules voldoen aan de nieuwste Europese normen en technologieën. Samen met ervaring, een hoog niveau van productiekwaliteit en het gebruik van hoogwaardige materialen bieden wij onze klanten het beste product.

Het voordeel, vanwege exploderende kosten voor levensonderhoud en bouwkosten, is dat u zo uw huishouden kunt verkleinen en op een kleinere ruimte kunt wonen. Dan biedt de modulaire bouw de beste oplossing als u uw leefruimte wilt verkleinen.

Of wilt u uitbreiden door een uitbreiding van de woonruimte als aanbouw, daarvoor zijn onze modules optimaal geschikt. Als u een bestaand object heeft, kan een opbouwmodule op het dak worden gebruikt en kunt u genieten van grenzeloze penthousevrijheid.

En niet te vergeten: u verhuist? Dan neemt u uw mobiele home huis gewoon mee!

Uw nieuwe mobile home kenmerkt zich door een hoge energie-efficiëntie, stabiliteit en een hoogwaardige productie met focus op modern design en detailnauwkeurigheid. De modules zijn 4 m breed en verkrijgbaar in lengtes van 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m en 15,5 m. combineerbaar, evenals leverbaar in een uitvoering met 3,5 m breedte. Daarmee is uw huis ook in de toekomst uitbreidbaar en aanpasbaar.

Het doordachte en moderne woonconcept maakt het object tot een chique en smaakvolle woning en onderscheidt zich door:

-Klaar voor bewoning of optioneel ook afbouwklaar
-optionele keuken met moderne inbouwapparatuur
-inclusief uitvoering van vloerafwerkingen - 3-laags kant-en-klaar parket
-inclusief elektrische vloerverwarming in alle ruimtes incl. regeling per ruimte
-inclusief hoogwaardige houten gevel + ETERNIT gevelplaten (kleur naar keuze)
-inclusief kamerhoge ramen met driedubbele beglazing
-inclusief elektrische vloerverwarming in alle ruimtes incl. regeling per ruimte
-inclusief aluminium voordeur
-inclusief vaste-prijsgarantie
-inclusief levertijd in slechts 6 maanden, na bouwvergunning mogelijk met afbouwgarantie
-op verzoek met NH-certificaat en daarmee recht op KfW-subsidie

De inrichting en het interieur op de afbeeldingen laten u bij wijze van voorbeeld zien hoe uw nieuwe thuis eruit zou kunnen zien. In ons bemonsteringscentrum kiest u uw individuele hoogwaardige afwerkingskenmerken direct uit een groot assortiment.
*Rekenvoorbeeld: incl. gedeeltelijk klaar voor bewoning, bouwgrond, bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van de grond, incl. btw.

De afbeeldingen tonen gedeeltelijk bijzondere uitrusting. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Prijs- of uitrustingswijzigingen, evenals fouten of tussentijdse verkoop voorbehouden.
Van toepassing zijn de desbetreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder. Voor gegevens van derden, eigenaren en/of autoriteiten kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper respectievelijk verkoopster. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie respectievelijk aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en fouten voorbehouden.

Wij wijzen op onze algemene voorwaarden. Door verdere gebruikmaking van onze diensten verklaart u hiermee bekend te zijn en akkoord te gaan.

OP VERZOEK adviseren wij u een kosteloos financieringsadvies met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts aan.

Location