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Hochwertige 3 ZKB mit privater Rasenfläche und vielen Extras

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.76863 Herxheim – Herxheim bei Landau (Pfalz)Rheinland-Pfalz
Kale huur
1150 €
Woonkamer
115 m²
kamers
3
TraumImmo ID: TGQYJ77
Partner-ID: 184214

Gepubliceerd op 07/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Frau Kunzmann

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.115 m²
Bouwjaar2002
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3
Badkamers1
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeOlie
KelderGast toiletInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasTuin

VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte13 m²

Energiecertificaat

C
75,6 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1150 €
Dienstkosten250 €
Totale huur1400 €
Deposito3450€
Prijs per m212,17 €/m²

Over dit appartement

Diese Wohnung liegt im EG eines ruhigen 2 Familienwohnhauses. Zur Wohnung gehört ein im KG liegender Wasch- und Trockenraum (ca. 13,5 m²) mit Tageslichtfenster und Heizkörper. Die Terrassenfläche beträgt ca. 22,32 m² und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Hinzu kommt eine private Rasenfläche von ca. 100 m² mit integrierter Sprinkleranlage.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Böden in Flur, Küche, WC und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigem Granit belegt. Ebenso passend zum Boden auch die Granit-Küchenarbeitsplatte. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Schlafzimmer oder Büro sind mit Kanadisch-Ahorn-Echtholzparkett ausgestattet.

Alle Wände mit feinem Streichputz in weiß, Küchenarbeitsbereich abwaschbar weiß gestrichen.

Tageslichtbad mit Fenster und elektrischem Rollladen:
Dusche ist bodeneben mit Glastüren und kann mit einer Regenbrause ausgestattet werden. Badewanne mit integriertem Wanneneinlauf und verdecktem einziehbarem Brauseschlauch.

Alle Rollläden motorisch betrieben sowie die Vollkassettenmarkise für Gartenterrasse.


Overige gevallen

Optionale und überdachte Parkmöglichkeit nach Absprache verfügbar.
Alle Detailabsprachen bei Besichtigung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt werden können.
Selbstauskunft und aktuelle Schufa wird vor den Besichtigungsterminen vollständig verlangt.


Locatie

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Locatie

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten Herxheim´s. Die Straße selbst ist wenig befahren. Von dort aus gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß zügig in den Ortskern. Nicht weit weg befinden sich mehrere Supermärkte um den ständigen Bedarf in kurzen Wegen zu decken.

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