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PARADIES MIT POOL – AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.86707 KühlenthalBayern
Aankoopprijs
900.000 €
Woonkamer
344 m²
kamers
8
TraumImmo ID: TK3H3YS
Partner-ID: 74735075

Gepubliceerd op 30/10/2026 · Laatst gecontroleerd 13/11/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.344 m²
kamers8
BrandstoftypeGas

Gebruikelijke vloeroppervlakte227 m²
Energiecijfer omvat warm waterJa.

Energiecertificaat

D
107 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs900.000 €
Prijs per m22.616,28 €/m²

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Over dit huis.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kühlenthal vereint Privatsphäre und Nähe – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Auf 227 m² und 8 Zimmern genießen Sie Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Massiv gebaut und voll unterkellert, mit Kaminen in EG und OG für behagliche Abende. Der hochwertig angelegte Garten ist ein echtes Zuhause im Grünen – mit überdachtem, beheiztem Salzwasserpool. PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher sowie 11-kW-Wallbox. Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Stellplätze. Fenster: EG 2022, OG 2014. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - seltene Kombination für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen < br / >
- Fenster EG 2022 / OG 2014 < br / >
- Vollunterkellerung und Massivbauweise < br / >
- Kamin im Wohnzimmer EG + OG < br / >
- großzügiger, hochwertig gestalteter Garten < br / >
- 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Außenstellplätze < br / >
- PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher < br / >
- 2 Doppelgaragen zu je 25.000,-€ < br / >
- überdachter und beheizter Salzwasserpool < br / >
- 11-kW-Wallbox für zwei Fahrzeuge < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Keller vorhanden.


Locatie

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ruhig, gute Anbindung, die vorhandene
Bebauung und die großzügigen Außenflächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert

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