Moderne en goed onderhouden woning op een uitstekende woonlocatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Maisonnette in Strullendorf

U vindt de lichte en vriendelijke 4-kamerwoning in een huis met vier appartementen, gelegen in een rustige woonwijk.
De woning strekt zich op de bovenverdieping van het huis uit over twee niveaus; de totale oppervlakte bedraagt 103m².
De woonkamer, twee kamers (kinder-/werkkamer), evenals de keuken en badkamer bevinden zich op het onderste niveau. Via de wenteltrap bereikt u de galerij, de studeerkamer en een kleine nevenruimte.
Er is een aansluiting voor een open haard aanwezig, die zonder problemen weer in gebruik kan worden genomen.
Bij de woning horen natuurlijk een mooi balkon, een kelderruimte en gebruiksruimten in de wasmachine-, droger- en fietsenstalling. Twee parkeerplaatsen en een klein deel van de tuin maken het aanbod compleet.
In 2027 wordt het verwarmingssysteem aangepast aan een eigentijdse, milieuvriendelijke standaard

Te huur vanaf 15.10.2026 of in overleg
Nettokale huur 910€

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De renovatiewerkzaamheden zijn afgerond en de woning is nu klaar om te betrekken.
Het huishoudelijk reglement is uitbesteed; ook bij het tuinwerk kan ondersteuning worden geboden.
Het huis beschikt over SAT-ontvangst, de DSL-snelheid bedraagt ca. 20Mbit/s; na de aanleg van glasvezel zou de snelheid overeenkomstig hoger moeten zijn.

Locatie

Locatie

In Strullendorf, grenzend aan de bosrand, met voldoende ruimte en een mooie omgeving.
U geniet van het uitzicht op het groen en hebt toch alle mogelijkheden om aan de dagelijkse behoeften te voldoen: winkels, kinderdagverblijven, scholen, medische zorg, restaurants enz. zijn allemaal in het dorp te vinden.
De verbindingen richting Bamberg of Erlangen/Nürnberg zijn uitstekend, zowel per snelweg als per trein.