Wohnzimmer mit Balkon
Blick vom Balkon
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Außenansicht mit Eingang
Hofseitige Außenansicht
Energieausweis
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 115.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.885,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEr staat een pas gerenoveerd 3-kamerappartement te koop. Dit bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex in de prachtige Hanzestad Stralsund.
Het kan onmiddellijk worden betrokken of verhuurd.
Het gebouw is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, wat tot uiting komt in de uitstekende bouwkundige staat en het aantrekkelijke uiterlijk.
De verkoop vindt plaats door een particulier, rechtstreeks van de eigenaar.
Er is GEEN makelaarscourtage of iets dergelijks verschuldigd.
Highlights:
Renovaties en saneringen:
De afgelopen jaren zijn er uitgebreide renovatiewerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd, waaronder aan de ramen, de balkons en de isolatie van de gevel en het dak.
Deze maatregelen dragen aanzienlijk bij aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort.
Het appartement is pas gerenoveerd en verkeert in goede staat.
Woonoppervlak en indeling:
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt op een goed ingedeelde 60,95 m² drie ruime kamers met balkon, die ook geschikt zijn voor verhuur aan een woongroep.
Dit maakt het vastgoed tot een echt rendementsobject, omdat de huuropbrengsten door de mogelijkheid van verhuur aan studenten kunnen worden geoptimaliseerd. De hogeschool ligt op enkele minuten fietsen.
Staat en voorzieningen:
Het appartement is pas gerenoveerd en verkeert in goede staat. De tegelwand en alle voorzieningen in de badkamer verkeren eveneens in goede staat.
Dankzij de stadsverwarming hoeft men zich geen zorgen te maken over de verwarmingsinstallatie. Het appartement heeft energie-efficiëntieklasse C – de nieuwe eigenaar heeft dus ook in de toekomst één zorg minder.
Extra bergruimte:
Bij het appartement hoort een grote kelder in absoluut droge en goede staat.
Infrastructuur en ligging:
In de woonwijk zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Het appartement ligt centraal en gunstig ten opzichte van verkeersverbindingen in Stralsund, waardoor alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Scholen, winkels en verdere infrastructuur bevinden zich in de directe omgeving.
De Oostzee met het eiland Rügen is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt.
Energie-efficiëntie:
Een goede energie-efficiëntieklasse C, die in combinatie met de stadsverwarming zorgt voor lage exploitatiekosten en toekomstige kopzorgen voorkomt.
Omdat de verkoop door een particulier plaatsvindt, is er GEEN makelaarscourtage of iets dergelijks verschuldigd.
Met vriendelijke groet
Tobias Kind
0171 3434245
Conclusie:
Dit 3-kamerappartement is een geweldige kans voor zowel beleggers als eigen gebruikers.
Leegstaand – dus onmiddellijk voor eigen gebruik beschikbaar.
Zeer goed – Doordachte indeling en dankzij de uitgebreide moderniseringsmaatregelen aan het huis, die zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie aanzienlijk verbeteren.
Bel gerust en dan bekijken we het appartement samen.
Met vriendelijke groet, Tobias Kind, 0171 3434245
Het appartement is ook interessant als belegging.
Als bijvoorbeeld alle drie de kamers gemeubileerd aan studenten enz. zouden worden verhuurd, zijn huurinkomsten die aanzienlijk hoger liggen dan bij een normale verhuur mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een woongebied, maar is desondanks absoluut rustig en door de nabijheid van bos en landelijk gebied ook uitstekend geschikt voor hondenbezitters en wandelaars.
Het huis ligt aan de Friedrich-Wolf Straße in Stralsund.
Binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum van Stralsund.
Stralsund, de charmante Hanzestad in Mecklenburg-Voorpommeren, heeft zoveel te bieden! De infrastructuur is uitstekend – alles wat u nodig heeft, is snel bereikbaar. Er zijn talrijke scholen, hogescholen en geweldige winkelmogelijkheden. Vooral de nabijheid van de Oostzee en het eiland Rügen is perfect voor spontane uitstapjes naar zee. Ook cultureel heeft de stad veel te bieden en de historische gebouwen zijn echt indrukwekkend. Stralsund is gewoon een geweldige plek om te wonen en u prettig te voelen!
649.000 € JUWEEL OP DE BESTE LOCATIE MET WATERZICHT18439 Stralsund
450.000 € Wonen en werken op één plek? Modern stadsappartement met dakterras.18439 Stralsund– Stralsund
348.000 € Wonen met uitzicht op het water – Licht appartement met twee balkons en parkeerplaats in de ondergrondse garage18439 Stralsund
