| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Aankoopprijs | 79.800 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.050,00 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
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Durch die großzügig geschnittenen Räume und die funktionale Aufteilung vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 430,70 €, entsprechend 5.168,40 € jährlich.
Damit bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.
Darüber hinaus besteht nach unserer Einschätzung perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial, selbstverständlich im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
Auch energetisch präsentiert sich das Gebäude ordentlich: Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 75 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz erwerben möchten.
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