Kreuzbergse geheime tip: modern restaurant in de binnenplaats met urban flair en zonneterras – Foto 1

Kreuzbergse geheime tip: modern restaurant in de binnenplaats met urban flair en zonneterras

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.10969 BerlinBerlin
Kale huur
3192 €
kamers
2
TraumImmo ID: U3S4D2Z
Partner-ID: 305700288

Gepubliceerd op 08/11/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

kamers2
Kelder

Gebruikelijke vloeroppervlakte110 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur3192 €
Dienstkosten1208 €
Totale huur4440 €
Commissie3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Over dit eigendom

Dit object betreft een horecapand dat momenteel als restaurant wordt gebruikt en geëxploiteerd. Het pand overtuigt door zijn bijzondere ambiance, moderne inrichting en aantrekkelijke ligging in de populaire Berlijnse wijk Kreuzberg. De maandelijkse huur bedraagt 3.192,00 €, voor de inventaris en de uitstekende locatie wordt een overnamesom van 200.000,00 € onderhandelbaar gevraagd.

Het object beschikt over een totale oppervlakte van ca. 252 m² en bestaat uit twee ruime vertrekken. Er is een alcoholvergunning (schenken ter plaatse) en een volledige vergunning voor de exploitatie van de keuken aanwezig. Het pand is volledig ingericht, bedrijfsklaar en per direct beschikbaar.

Bijzonder opmerkelijk is de ligging in de rustige binnenplaats, omgeven door charmante, fabriekachtige bakstenen gebouwen die het object een urban en tegelijkertijd gezellige uitstraling geven. Een echte blikvanger is het grote, rustige terras, dat bijzonder populair is bij gasten en in de zomermaanden diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De moderne staat van het pand komt ook tot uiting in de stijlvolle inrichting. Een ander hoogtepunt is de glazen keuken, die transparantie biedt en gasten interessante inkijkjes in het culinaire gebeuren mogelijk maakt.

Dit object biedt ideale voorwaarden voor horecaondernemers die hun droom van een eigen bedrijf willen realiseren of een bestaand concept willen uitbreiden. Nu bezichtigen, er snel bij zijn en de kans benutten om een uniek horecapand op een toplocatie in Kreuzberg over te nemen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer restaurants en hotels in Berlin

Alle lijsten in Berlin
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24