| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 303 m² |
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 808 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 303 m² |
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.642,53 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072924
Op een verkeersgunstige locatie in Blomberg, met een goede aansluiting op een hoofdweg, presenteert dit goed onderhouden meergezinswoning zich als een bijzonder interessante gelegenheid voor beleggers, ondernemers en eigen gebruikers.
Het oorspronkelijk rond 1900 gebouwde pand verkeert in een goed onderhouden staat en is voor het laatst in 2016 gerenoveerd. Met een totale oppervlakte van ca. 303,19 m² biedt het object veelzijdige gebruiksmogelijkheden en overtuigt het vooral door zijn reeds gevestigde en succesvol geëxploiteerde concept op het gebied van kortetermijnverhuur.
Aantrekkelijke kengetallen in één oogopslag
Koopprijs: 490.000 €
Huidige jaarlijkse inkomsten: ca. 72.000 €
Brutorendement: ca. 14,69 % per jaar
Daarmee biedt dit object een bijzonder interessante rendementsmogelijkheid voor beleggers.
Succesvol Airbnb-concept – direct voort te zetten
Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt voor kortetermijnverhuur, onder andere via Airbnb. De afzonderlijke wooneenheden dan wel kamers zijn al volledig ingericht en bieden gasten alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf.
De jaarlijkse inkomsten uit het bestaande verhuurconcept bedragen momenteel ca. 72.000 €. De eerdere inkomsten en de verhuur kunnen bij serieuze interesse aan de hand van relevante documenten worden geverifieerd.
De afzonderlijke ruimtes zijn al uitgebreid uitgerust, onder andere met:
volledig ingerichte slaapkamers met bedden
inbouwkeukens dan wel keukengedeeltes
volwaardige badkamers
ingerichte woon- en slaapruimtes
in totaal 5 parkeerplaatsen
Een bijzonder voordeel voor de koper: het bestaande verhuurconcept kan direct worden voortgezet. De beschikbare contactgegevens, evenals relevante websites en informatie over de lopende onderneming, kunnen aan de koper worden overgedragen. Hierdoor krijgt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het gevestigde concept zonder een arbeidsintensieve nieuwe start voort te zetten.
Wonen en verhuren optimaal combineren
Het pand biedt niet alleen voor beleggers, maar ook voor eigen gebruikers interessante mogelijkheden.
Zo bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om één wooneenheid – bijvoorbeeld op de begane grond – zelf te gebruiken en de overige eenheden verder aan te bieden voor kortetermijnverhuur.
Hierdoor ontstaan verschillende gebruiksmogelijkheden:
een wooneenheid zelf bewonen en de overige eenheden verhuren
het gehele object als rendabele investering voortzetten
afzonderlijke eenheden voor kortetermijnverhuur gebruiken
het bestaande Airbnb-concept overnemen en verder ontwikkelen
eigen gebruik en aantrekkelijke inkomsten met elkaar combineren
Bij een aankoopprijs van slechts 490.000 € en actuele jaarlijkse inkomsten van ca. 72.000 € resulteert dit in een rekenkundig brutorendement van ca. 14,69 % per jaar.
Het reeds gevestigde en bewezen concept op het gebied van kortetermijnverhuur maakt een directe start in een bestaand bedrijf mogelijk. Dankzij de reeds aanwezige inrichting en infrastructuur heeft de koper de mogelijkheid om het verhuurconcept op korte termijn voort te zetten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
352.450 € Bouwen zonder stress: uw ervaren bouwpartner van planning tot intrek32825 Blomberg
389.590 € Moderne eengezinswoningen – instapklaar & energiezuinig32825 Blomberg
450.000 € Bijzondere architectuur voor een bijzondere thuis32825 Blomberg
