„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“ – Foto 1

„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“

Bücklersstraße 1452351 DürenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
99.000 €
Woonkamer
58 m²
kamers
2
TraumImmo ID: UB5E2EF
Partner-ID: 022463350

Gepubliceerd op 03/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.58 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1
Badkuip

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs99.000 €
Prijs per m21.712,80 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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Over dit appartement

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessante Kaufgelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss und langfristiger Perspektive erwerben möchten.


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