| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1875 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 938 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.495,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze bijzondere boerderij uit ca. 1875 combineert een historiek karakter met modern wooncomfort en biedt op ca. 200 m² woonoppervlak een uniek woonensemble voor mensen die iets bijzonders zoeken. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 938 m² en omvat meerdere afzonderlijke gebouwen – ideaal voor gezinnen, wonen & werken of creatieve woonconcepten.
Wonen met geschiedenis en sfeer
Het huis is grondig gerenoveerd en voor het laatst gemoderniseerd in 2012. Veel liefdevol bewaarde details, zoals oude deuren met glas, originele deurklinken en opgeknapte houten elementen, geven het gebouw zijn onmiskenbare charme. De lichtrijke woonruimtes met vide creëren een open, warme sfeer die meteen indruk maakt.
Veel ruimte voor individuele ideeën
In totaal zijn er 7 kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als woon-, werk-, gasten- of kinderkamer. Twee gemoderniseerde badkamers zorgen voor dagelijks comfort. De open keuken met bijzondere flair vormt het hart van de begane grond en komt uit op de eethoek met directe toegang tot de tuin.
Schuur, apart klein huis, tuinbadkamer & overdekte zitplaats buiten
De zijvleugel met de voormalige schuur en het kleine huis aan de overkant van het erf bieden ruime gebruiks- en bedrijfsruimtes, evenals een aparte tuinbadkamer. Het grote overdekte terras nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht en biedt een mooi uitzicht op de uitgestrekte tuin met vijver en volop ruimte voor individuele zitplekken.
Idyllische tuin met veel extra’s
Het verzorgde erf en de tuin met waterput en aansluiting op bronwater, barbecueplaats en tuinhuis bieden ruimte voor ontspanning, spel en samenzijn. Hier vindt iedereen zijn plek – om te tuinieren, te ontspannen of feest te vieren.
Gerenoveerde boerderij (bouwjaar ca. 1875) met goed onderhouden, gemoderniseerde voorzieningen en talrijke historische details, zoals opgeknapte houten elementen en gerenoveerde houten ramen met dubbele beglazing.
Vloerafwerking: houten vloerdelen en tegels in de verschillende woonruimtes zorgen voor een warme, huiselijke sfeer.
Verwarming: centrale verwarming op olie, deels aangevuld met vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort.
Bijgebouwen: een schuur en een apart klein huis op de binnenplaats bieden extra bergruimte.
Buitenruimte: ruime tuin en binnenplaats met vijver, waterput (aansluiting op bronwater), tuinbad (sauna mogelijk), overdekte zitplek, barbecueplaats en tuinhuis.
Parkeerplaatsen: garage met elektrische deur; extra parkeerplaatsen buiten zijn mogelijk.
Moderniseringen: doorlopend goed onderhouden en voor het laatst gemoderniseerd in 2012.
Het bouwjaar 1875 is een schatting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: natuur, rust & perfecte verbindingen
Mörlenbach Weiher combineert landelijke idylle met moderne infrastructuur. Via de B38, de Saukopftunnel en de nieuwe rondweg zijn Mannheim, Heidelberg en Frankfurt snel bereikbaar. Het station, medisch specialisten, apotheken, scholen en tal van vrijetijdsvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar of bevinden zich in het dorp. De basisschool, kleuterschool, huisarts en bushaltes liggen op loopafstand.
