Einzigartiges Gewerbeensemble: Historischer Bahnhof mit neu gebauter Werkhalle/Lagerhalle – Bahnhof mir Anbau Werkhalle
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Einzigartiges Gewerbeensemble: Historischer Bahnhof mit neu gebauter Werkhalle/Lagerhalle – Grundriss Halle

Einzigartiges Gewerbeensemble: Historischer Bahnhof mit neu gebauter Werkhalle/Lagerhalle

Vrij van de Commissieohne-makler.net
Ansbachstraße 3374889 Sinsheim – SteinsfurtBaden-Württemberg
Aankoopprijs
649.000 €
TraumImmo ID: UEQ6QNY
Partner-ID: 8mn72s

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

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Adverteerder:
Angebot von Alexander Held

Belangrijkste gegevens

TypeHall
Bouwjaar1892
Beschikbaar vanafIn overleg
VerwarmingZelfingevoerde centrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletInbouwkeuken

Gebied van het perceel640 m²
VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw3

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs649.000 €
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit eigendom

Wir bieten hier Wohnen & Arbeiten vereint: Historischer Bahnhof (leerstehend) mit neu gebauter Werkstatt/Lagerhalle mit Heizung, WC und Büroraum. Ehemalige Büroräume der Deutschen Post im ersten OG des Bahnhofgebäudes sind unrenoviert. Das Erdgeschoss ist zu Büroräumen teilrenoviert. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Eine Gasetagenheizung ist jeweils in EG. und OG. eingebaut. Die Räume haben eine Höhe von 3,20 m und eignen sich hervorragend für unterschiedliche Nutzung z. Bsp Co-working oder Fotostudio ebenso wie für Vereine oder Künstler.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Originale Türen und Dielenböden vorhanden (renovierungsbedürftig). Die Fenster wurden erneuert in historischer Art. 2 Bäder, originale Holzkassettentüren, meist Dielenböden, teilweise mit Laminat oder Teppichboden belegt.


Overige gevallen

Es handelt sich um den ehemaligen Bahnhof in Sinsheim-Steinsfurt. Die Autobahn ist in zwei Minuten erreichbar. Die Bahnstation ist in Betrieb und als Haltestelle vor der Tür.
Das Angebot ist aus Eigenbestand, wird direkt und frei von Maklergebühren verkauft.


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