| Property Area | 275 m² |
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| Rent | 4250 € |
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| Additional Costs | 785 € |
| Total Rent | 5035 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 275 m² in der Casterfeldstraße 77 zur Verfügung.
Die Fläche überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie eine hervorragende Zugänglichkeit: Der großzügige Eingangsbereich zur Casterfeldstraße gewährleistet optimale Sichtbarkeit, während ein Lkw-Rolltor mit Zufahrt über die Innstraße eine bequeme Anlieferung ermöglicht.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Personalbereich inklusive Sanitäranlagen mit ca. 65 m². Darüber hinaus stehen im Untergeschoss optional Lager- und Produktionsflächen zwischen ca. 100 m² und 300 m² zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Neckarau, unmittelbar an der Bundesstraße B36, und gewährleistet somit eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Optional kann das benachbarte Grundstück mit angemietet werden. Dieses umfasst eine ca. 1.195 m² große, geschotterte und eingezäunte Stellfläche, die sich ideal für Pkw- und Lkw-Abstellungen eignet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein unrenoviertes Nebengebäude mit ca. 120 m².
Ausstattungs- und Anpassungswünsche lassen sich nach Absprache flexibel und kurzfristig umsetzen.
Nachbargrundstück (optional)
Mietpreis: 3.100 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 100 € zzgl. MwSt.
Mietlaufzeit: ab 5 Jahren