Gebäude
Gebäude
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmerheizung
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Published on 12/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2015 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 255 € incl. heating costs |
| Heating costs | 75 € |
| Estimated rent incl. heating | 1355 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 14.67 €/m² |
Objectbeschrijving
Hier wordt u een hoogwaardige nieuwbouwwoning rechtstreeks van de verhuurder aangeboden! Dit
energiezuinige appartementencomplex is in november 2015 opgeleverd en biedt u aangenaam, drempelvrij wonen!
Uitrusting
Hieronder de kenmerken van de uitrusting op een rij:
- KfW-70-energiezuinige woning
- Echt houten parket in de woon- en slaapkamer
- Inbouwkeuken
- Woon-eetkeuken
- Groot terras
- Ramen met verhoogde inbraakbeveiliging (WK2-ramen)
- Driedubbele beglazing
- Centrale ventilatie-installatie (altijd frisse lucht)
- Moderne badkamer met douche, vloerverwarming en handdoekradiator
- Parkeerplaats kan voor 70,00 € worden gehuurd
- Eigen kelderruimte als bergruimte
Dankzij KfW-70 in combinatie met de driedubbel beglaasde ramen blijft de
energiebehoefte binnen een aangenaam bereik. Het wooncomplex bestaat uit 8 wooneenheden.
Daardoor wordt u rustig en ontspannen wonen geboden.
Vloer:
Parket
Overige voorzieningen:
Terras, tuin, kelder, douchebadkamer, inbouwkeuken, drempelvrij
Overige
Honden zijn niet gewenst.
Huurovereenkomst: Hamburgse huurovereenkomst met staffelhuur
De woning is alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen zonder kinderen.
Ingangsdatum in overleg.
Voor meer informatie kunt u ons gerust bellen! U kunt ons bereiken via 040 - 68913114 of 0172 730 15 31.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ligging
Het object bevindt zich aan een centrale straat en de directe omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden vrijstaande woningen en meergezinswoningen. Gelegen aan de oostelijke stadsrand is de voormalige villawijk Rahlstedt/Oldenfelde met ongeveer 85.000 inwoners de grootste en dichtstbevolkte wijk van Hamburg. Ondanks de nabijheid van de natuur biedt Oldenfelde ook een zeer goede infrastructuur. Diverse winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften vindt u in de directe omgeving en u kunt op korte afstand boodschappen doen, zowel in grote supermarkten als bij de "bakker om de hoek". Alle schooltypen, zoals bijvoorbeeld het Rudolf-Steiner-Gymnasium, zijn snel bereikbaar, evenals de Stadtteilschule Oldenfelde. Er zijn kinderdagverblijven, artsen, sportverenigingen en zelfs een openluchtzwembad. Een bushalte bevindt zich in de directe omgeving en brengt u met de snelbus rechtstreeks naar het stadscentrum. Ook de U1, halte Berne, is op loopafstand bereikbaar.Het populaire winkelcentrum Alstertaleinkaufszentrum met ca. 230 winkels ligt met de auto ook op slechts ca. 15 minuten afstand - niet voor niets is Rahlstedt-Oldenfelde een gewilde wijk en geliefd bij alle leeftijdsgroepen!
Infrastructuur:
Apotheek, discountsupermarkt, huisarts, openbaar vervoer
