Moderne kantoorruimtes op een verkeersluwe locatie in Roden - op loopafstand van het stadscentrum – Foto 1

Moderne kantoorruimtes op een verkeersluwe locatie in Roden - op loopafstand van het stadscentrum

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.66740 Saarlouis / RodenSaarland
Aankoopprijs
529.000 €
kamers
7
TraumImmo ID: VPQBABY
Partner-ID: 645086439

Gepubliceerd op 05/06/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

kamers7

Gebied van het perceel1100 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte150 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs529.000 €
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze ruimte

Dit veelzijdig te gebruiken bedrijfspand bevindt zich op een verkeersluwe randlocatie van Saarlouis-Roden. Sinds de nieuwbouw in 2012 biedt het object op een oppervlakte van 150 m² ideale voorwaarden voor diverse zakelijke toepassingen, zowel als kantoor- of praktijkruimte. Het pand is gelijkvloers, rolstoeltoegankelijk en beschikt over een barrièrevrije toegang via een hellingbaan. Ook is dit pand voorbereid op een uitbreiding naar 300 m², zodat er in de toekomst niets uw groeiplannen in de weg staat.

Uitrusting en indeling:

Moderne ruimtes: De lichte en hoge ruimtes met kamerhoge raamoppervlakken zorgen voor een aangename werksfeer en zijn ideaal voor een veelheid aan gebruiksmogelijkheden.

Variabele indeling: Drie ruimtes zijn perfect geschikt als individuele kantoren of vergaderruimtes. Daarnaast staan twee grotere ruimtes van 25 m² en 30 m² ter beschikking, die flexibel kunnen worden gebruikt voor groepswerk, conferenties of seminars.
Receptie en wachtruimte: Een centrale ontvangstruimte met aparte kantoorruimte evenals een aangrenzende wachtruimte bieden een professionele en vriendelijke sfeer voor klanten en medewerkers.
Sanitaire voorzieningen en verblijfsruimtes: Het pand is uitgerust met twee medewerkers-wc's, een klant-wc, een gelijkvloerse douche en een verblijfsruimte met keuken.

Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin nodigt uit tot pauzes in de frisse lucht en kan bij mooi weer ook voor outdooractiviteiten worden gebruikt.

Parkeermogelijkheden:
Voldoende parkeerplaatsen bevinden zich voor en achter het gebouw, in totaal zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

Dit bedrijfspand biedt u tal van mogelijkheden om uw professionele ideeën en concepten te realiseren. Of het nu als kantoor, praktijk of andere zakelijke toepassing is – hier vindt u de ideale voorwaarden.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen