Luxuriöse Etagenwohnung in bester Lage - Großflächig und Kernsaniert in der Hamelner Innenstad!

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About this dream apartment

Property Description

Diese äußerst charmante Etagenwohnung steht ab sofort zur Neuvermietung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Hameln. Auf ca. 183,12 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohnambiente.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250,00 € | Nebenkosten: 250,00 € (zzgl. Heizkosten)
Warmmiete: 1.5000,00 € | Kaution: 2.800,00 €

Die Raumaufteilung umfasst 5,5 lichtdurchflutete, separat begeh- und abschließbare Wohnräume, eine Küche inklusive moderner Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großflächige Dachterrasse und einen zusätzlichen Wintergarten, die exklusiv zur Wohnung gehören. Ein durchgehender Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine harmonische Wohnstruktur.

Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert – Sie können ohne weiteren Aufwand einziehen und den neuwertigen Zustand genießen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1993. Die Anmeldung von Strom und Gas erfolgt eigenständig durch den Mieter, hierbei unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne.

Ein wohnungseigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte ist vorhanden. Bereits installierte Geräte können bei Bedarf kostenfrei mitgenutzt werden. Zusätzlich steht im Erdgeschoss des Hauses ein frei nutzbarer Treppenlift zur Verfügung. Optional kann der Dachboden als Abstell- oder Trockenfläche genutzt werden; ein Stellplatz ist gegebenenfalls zusätzlich anmietbar.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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