RUHIGE 2-RAUM WOHNUNG IM 1.OG - ERSTBEZUG

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Vlak achter de stadsgrens van de deelstaathoofdstad Dresden ontstaat een energie-efficiënt bouwproject met twee blokgebouwen. Deze delen samen een ondergrondse garage. De rustige ligging spreekt alle leeftijdsgroepen in het verzorgingsgebied van Dresden, Heidenau en Pirna aan.
Het vastgoed overtuigt door de centrale en tegelijk goed ontsloten ligging, die zowel voor eigen gebruikers als voor kapitaalbeleggers interessante perspectieven biedt.
Het woongebouw strekt zich uit over drie etages en past harmonieus in de bestaande omgeving. Heidenau biedt een zeer goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische zorg en het openbaar vervoer. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van natuurvriendelijke recreatiegebieden en de diverse vrijetijdsmogelijkheden van de Saksische Zwitserland.

De ligging in de omgeving van Pirna en Heidenau verbindt aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid van het zuidoosten van Dresden. Daardoor is dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis in een geliefde regio of duurzaam wil investeren in woonruimte. Aangezien het om nieuwbouw gaat, wordt het energiecertificaat als behoeftecertificaat nog opgesteld en vervolgens aan de geïnteresseerden overhandigd. De bouw begint in 2026, de voltooiing is ca. 15 maanden later.
Dit mooie bouwproject bevindt zich aan de stadsgrens van Dresden, in Heidenau. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van een gevestigde buurt, korte afstanden en een goede aansluiting op het stadsleven. Winkels voor de dagelijkse behoeften, medische zorg, scholen en andere voorzieningen van het openbare leven zijn in de nabije omgeving beschikbaar en comfortabel bereikbaar. Een pas gebouwde kinderdagverblijf bereikt men te voet in enkele minuten.
De dichtstbijzijnde oprit van de A17 bereikt men na enkele minuten rijden. Tegelijkertijd bieden nabijgelegen groen- en recreatiegebieden aantrekkelijke mogelijkheden voor wandelingen, sport en vrijetijdsactiviteiten. Al met al overtuigt de ligging door de uitgebalanceerde combinatie van rust, infrastructuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen.
- geregelde ventilatie van woonruimten met aan- en afvoer van lucht
- kabel/sat-tv
- terras of balkon
- ondergrondse garage (gelijkvloerse parkeerplaats plus 17.500 EUR)
- vloerverwarming
- stadsverwarming
- ramen met 3-voudige beglazing
- lift
- kinderspeelplaats
Belangrijkste energiedrager van de verwarming is stadsverwarming.

Het aanbod is vrijblijvend en niet bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en gebaseerd op de gegevens van de opdrachtgever. Tussentijdse verkoop blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de geadresseerde en moeten vertrouwelijk worden behandeld. Talrijke andere vastgoedobjecten vindt u ook op https://www.immovista.de. Let op: niet alle vastgoedaanbiedingen worden online gepresenteerd. Het loont om bij ons een zoekprofiel achter te laten. Zo wordt u in het ideale geval al vóór publicatie van een vastgoedaanbieding door ons per e-mail geïnformeerd. Vastgoedmakelaar Dresden https://www.immovista.de.

Location