| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 124.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.403,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZum Verkauf steht eine ca. 52 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen am Rhein, in der Nähe der Brücke. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil ist der Etagenwohnung zugeordnet.
Besonders hervorzuheben ist der energetisch gute Zustand des Hauses. Die ursprüngliche Energieeffizienzklasse des Gebäudes lag nach vorliegenden Angaben bei C. Größere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind derzeit nicht vorgesehen.
Die Wohnung selbst bietet aufgrund ihres aktuellen Zustands erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger sowie handwerklich versierte Eigennutzer, die bereit sind, die Wohnung umfassend zu modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Interessant für Kapitalanleger – attraktive Renditechance
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, durch eine wirtschaftlich durchdachte Sanierung zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.
Bei entsprechender kostengünstiger Sanierung und anschließender Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von über 6 % rechnerisch erreichbar. Die tatsächliche Rendite ist abhängig von den individuellen Sanierungskosten, der erzielbaren Miete und den weiteren Investitionskosten.
Auch für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von der Investition zu profitieren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
124.999 € 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen Mitte zum Sanieren67059 Ludwigshafen am Rhein– Mitte
50.000 € Grundbuch statt Sparbuch: ideal für Singles, Pendler oder Studenten67059 Ludwigshafen am Rhein
585.000 € Exclusief modern wonen - nieuwbouwappartement met intelligente indeling67059 Ludwigshafen am Rhein
