Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 103 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 9965 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,155.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gezinswoning in Werther - Ruim perceel met veelzijdige mogelijkheden
Deze uitnodigende eengezinswoning in Werther geeft een behaaglijk woongevoel, verkeert in een goede algemene staat en biedt met zijn vijf kamers, een keuken en twee badkamers op 103 m² woonoppervlakte voldoende ruimte voor het hele gezin.
De verzorgde woning, die uitnodigt om je er thuis te voelen, werd in 1933 traditioneel in vakwerkstijl gebouwd en in 2010 gerenoveerd, waarbij bijvoorbeeld de elektrische installatie volledig nieuw werd aangelegd.
Het uitzonderlijk grote perceel van bijna 10.000 m² biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en creëert een oase van rust en vrijheid. Hiervan is ca. 628m² sep. bouwgrond met eigen toegang. Op het perceel bevindt zich een eigen bron en veel fruitbomen (hoogstamboomgaard).
Twee badkamers zorgen voor comfort in het dagelijks leven, terwijl de hetelucht-kachel in de woonkamer op koelere dagen een warme en gezellige sfeer creëert.
De zolder biedt praktische bergruimte.
De woning is uitgerust met een combinatie van tegels, laminaat en PVC-vloeren, die zowel visueel aantrekkelijk als functioneel zijn. Tegels overtuigen door hun duurzaamheid en onderhoudsvriendelijke oppervlak, laminaat geeft de woonruimtes een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl PVC uitblinkt door zijn slijtvastheid en eenvoudige reiniging.
De centrale verwarming zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling in de hele woning, waarbij verwarming op gas een milieuvriendelijke en kostenefficiënte oplossing vormt. Deze moderne verwarmingsinstallatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan de verlaging van de energiekosten.
Bij de woning behoren bijgebouwen, die uitstekend geschikt zijn voor dierenhouderij (paarden).
De aangeboden eengezinswoning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een verzorgde woning met een ruim perceel. Ze staat te koop en is in overleg beschikbaar. Het grote perceel biedt potentieel voor individuele inrichting of uitbreidingen, wat extra ruimte laat voor persoonlijke wensen.
Voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken neemt u rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr: 0172-3676947 of per e-mail: kellner.anika(at)googlemail.com
of met onze kantoordienst via tel.nr: 06625-1820
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie nietgecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objectlocatie: Bachstr. 18, 99735 Werther
Werther is een gemeente (met bijna 3100 inwoners) en een stadsdeel (met 1450 inwoners) in de Landkreis Nordhausen in Thüringen in Duitsland.
De districtsstad Nordhausen ligt op ongeveer 2 km in oostelijke richting.
Werther is bereikbaar via de Bundesstraße 243 en via de A 38 (zogenaamde Südharztangente). De gemeente beschikt in Großwerther over een halte aan de spoorlijn Halle-Hann. Münden.
Het huis ligt in een gemengd gebied van Werther, dat een aangename balans biedt tussen woonkwaliteit en functionele infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door een rustige buurt, die tegelijkertijd een goede aansluiting op winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer waarborgt.
Vrijetijdsactiviteiten bieden in de omgeving diverse mogelijkheden, of het nu gaat om wandelingen in de natuur of sportaanbod in de gemeente. De combinatie van wonen in de natuur en praktische bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die zowel rust als comfort waarderen.
