| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1062 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 97 m² |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.056,25 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames2 getrennte Einheiten, ein 1.062 m² großes Grundstück und umfangreiche Nebenflächen: Dieses Haus in Engelskirchen bietet Familien Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss ermöglicht das Zusammenleben mehrerer Generationen mit eigenständigen Wohnbereichen. Ebenso lässt sich die Eigennutzung mit der Vermietung einer Einheit verbinden.
Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Die beiden genehmigten Wohneinheiten verteilen sich auf das Obergeschoss mit 4 Zimmern und das Erdgeschoss mit 3 Zimmern. Die zuletzt vermietete Erdgeschosseinheit kann künftig selbst genutzt oder erneut vermietet werden. Damit lässt sich das Haus an unterschiedliche familiäre Lebenssituationen anpassen.
Ergänzend stehen ca. 140 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dazu zählen 2 zusätzliche Bereiche: im hinteren Erdgeschoss mit ca. 39 m² und neben der Garage mit ca. 17 m². Diese wurden zuletzt ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt, sind jedoch nicht als Wohneinheiten genehmigt und werden ausschließlich als Nutzfläche ausgewiesen. Sie sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Das Haus ist teilunterkellert; im Keller stehen ca. 44 m² Nutzfläche als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Ein Balkon und die nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitern die Aufenthaltsmöglichkeiten ins Freie. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und für gemeinsame Stunden im Grünen. Hecken und eine Ziermauer zur Straßenseite fassen das Grundstück ein.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt 5 Stellmöglichkeiten bereit: eine Garage, 2 Carportstellplätze und 2 Außenstellplätze. Der 1993 errichtete Doppelcarport eignet sich aufgrund seiner Höhe auch zum Unterstellen eines Campingwagens oder Bootes. Garage und Hobbyraum wurden 1974 angebaut. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neue Eigentümer können die Räume nach ihren Vorstellungen gestalten und auf ihren persönlichen Wohnbedarf abstimmen. Im Jahr 2010 wurden in der Erdgeschosseinheit der Estrich der Küche sowie der Estrich und die Fliesen im Badezimmer erneuert.
Fordern Sie das ausführliche Exposé und die 360°-Tour an. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses charmante Haus persönlich vorzustellen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
--> Ein Besichtigungstermin kann erst vereinbart werden, wenn Sie das Exposé und die 360°-Tour angeschaut haben, eine Anleitung ist im letzten Bild der Anzeige vorhanden, bei Fragen rufen Sie uns gerne an! <--
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
