Solides Einfamilienhaus mit Garten in gefragter Lage von Martfeld – Foto 1

Solides Einfamilienhaus mit Garten in gefragter Lage von Martfeld

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.27327 MartfeldNiedersachsen
Aankoopprijs
249.000 €
Woonkamer
145 m²
kamers
4
TraumImmo ID: WCBEX25
Partner-ID: 083104425

Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.145 m²
Slaapkamers3
kamers4
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel881 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte145 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs249.000 €
Prijs per m21.717,24 €/m²
Commissie0

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Objektnr: 1072216

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Martfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Obergeschoß befindet sich zwischen dem derzeitig genutztem Büro eine Leichtbauwand zum Schlafzimmer, welche entfernt werden kann, sofern ein großer Raum gewünscht wird.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnkomfort individuell an heutige Ansprüche anzupassen.

Zur Ausstattung gehören zudem eine überdachte Terrasse, ein Carport, ein Schuppen sowie ein Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem befindet sich auf dem Dach eine gemietete Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (10 kWh), die durch eine vorhandene Wallbox ideal ergänzt wird und zukunftsorientierte Mobilität unterstützt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur in Martfeld, einem großzügigen Grundstück und dem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Basis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.


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