| Woonkamer ca. | 379 m² |
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| kamers | 11 |
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| Gebied van het perceel | 1248 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.052,77 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Zusätzlich gehören zwölf Garagen sowie ein Carport zum Objekt. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.874 monatlich bzw. 34.488 jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 399.000 ergibt sich eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- umfangreich saniert (2023-2026)<br />
- vier Wohneinheiten - vollständig vermietet<br />
- zwölf Garagen + ein Carport - vollständig vermietet<br />
- attraktive Rendite von ca. 8,6 %<br />
- Kaufpreisfaktor von nur ca. 11,6<br />
- stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.874<br />
- moderne Substanz durch umfangreiche Sanierung<br />
- ideale Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow<br />
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