Published on 06/02/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 225 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 345 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 9 |
| Selling Price | 365.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,622.22 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus den 1980er Jahren zum Kauf an. Das große Haus in der Arnoldusstr. 52, ist aktuell in 9 Hotelzimmer mit Bad aufgeteilt. Ein Umbau mit Erweiterung auf insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche mit 3-6 barrierefreien Wohnungen ist bereits geplant.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohnebenen und einer Grundfläche von 9,5 m x 9,5 m bietet flexible Optionen für Investoren. Auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell 9 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad auf zwei Etagen sowie dem bereits ausgebauten Dachgeschoss. Die Gas-Etagenheizung sorgt für die erforderliche Wärme in den Räumen; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei der ersten Besichtigung vorliegen.
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