Direct bewoonbare lichte 2-kamer appartement in een oud gebouw in QG in de buurt van Slot Charlottenburg (zonder courtage)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Er wordt een direct bewoonbaar, efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement in het dwarsgebouw op de 4e verdieping rechts met balkon en aparte kelderberging, zonder courtage, rechtstreeks van de eigenaar verkocht.

Het object betreft een typisch Berlijns oud gebouw (bouwjaar 1909) bestaande uit voorhuis, zijvleugel en dwarsgebouw (5 volledige verdiepingen: kelder, begane grond t/m 4e verdieping plus zolder) met rond 40 eenheden, dat zich op korte afstand van Slot Charlottenburg bevindt, evenals op loopafstand van metrostation Mierendorffplatz en S-Bahnstation Jungfernheide. Direct om de hoek bevinden zich een Edeka-supermarkt en alle overige voorzieningen voor het dagelijks leven (bloemen, café, bank, bakker, bar, etc.).

Het gebouw wordt verwarmd via stadsverwarming. De warmwaterbereiding gebeurt decentraal in de woningen via elektrische doorstroomverwarmers.

De elektrische leidingen in het voorhuis en dwarsgebouw zijn de afgelopen jaren gerenoveerd. Ook de kelder is onlangs volledig gerenoveerd (nieuwe keldervakken, muren geschilderd, rioolbuizen volledig vernieuwd, ventilatie geoptimaliseerd).

In de komende jaren zal de vereniging van appartementseigenaren de gevel, de trappenhuizen, de elektrische leiding in de zijvleugel en de 1e binnenplaats renoveren, wat volgens de reeds beschikbare offertes zal resulteren in een extra bijdrage van ca. 350 € per vierkante meter woonoppervlak. Dit bedrag dient door de toekomstige appartementseigenaar te worden betaald.

Alle relevante documenten zoals plattegrond van de woningen, de splitsingsakte, energiecertificaat, etc. stellen wij bij interesse en na een bezichtiging graag ter beschikking.

Locatie