Beste locatie: Exclusief woonhuis in de villawijk van Götzenhain, ideaal voor gezinnen of meergeneratiewonen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit verzorgde woonhuis in het verzorgingsgebied van Frankfurt, momenteel in gebruik als eengezinswoning met inwoning, onderscheidt zich door zijn eersteklas ligging in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die woonkwaliteit en privacy waardeert.

Het lichtdoorstroomde huis overtuigt door een doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingsdetails zoals een open haardkamer en een royale verwarmde wintertuin als centraal wooncomfort-hoogtepunt met uitzicht op de idyllische tuin.

Het huidige gebruik als eengezinswoning met inwoning op de bovenverdieping biedt veelzijdige mogelijkheden – of het nu gaat om meergeneratiewonen, een thuiskantoor, gastenverblijf of gedeeltelijke verhuur.

De indeling in één oogopslag:

Begane grond
- Entree
- Gasten-wc
- Royale woon- en eetruimte met open haardkamer (totaal ca. 53qm)
- Keuken
- Verwarmde wintertuin
- Niet zichtbaar van buiten tuin
Aangebouwd gedeelte:
- Badkamer met daglicht
- Slaapkamer met toegang tot de voortuin en naar de
- Zolderkamer

Bovenverdieping
Momenteel in gebruik als aparte wooneenheid / inwoning:
- Gangruimte
- Grote woonkeuken
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met daglicht
- Royale dakterras met uitzicht op de droomtuin
Bij gebruik als eengezinswoning kunnen hier alternatief drie slaapkamers worden gerealiseerd.

Kelderverdieping
- Vier tot woonruimte gelijkwaardig uitgebouwde ruimtes met daglicht (niet als officiële woonoppervlakte vermeld), ideaal als thuiskantoor, gasten- of fitnessruimte
- Verdere kelderruimtes voor opslag, techniek en bergruimte

De met liefde aangelegde tuin is een echt hoogtepunt van deze woning: volgroeid, verzorgd en vrijwel volledig onzichtbaar van buiten. De harmonieuze beplanting creëert een idyllische sfeer van rust en geborgenheid en biedt tegelijkertijd hoge recreatieve en ontspanningswaarde.

De aanbieding wordt compleet gemaakt door een garage en twee extra parkeerplaatsen direct bij het huis.

Location