Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 983 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.067,54 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesZum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage inmitten eines Parks. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 983 m² und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit besonderem Flair.
Das Haus verfügt über zwei voll vermietete Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von ca. 145 m². Beide Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind jeweils mit Badewannen ausgestattet.
Im Jahr 2020 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Etagenheizungen sowie weitere zeitgemäße Anpassungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und den technischen Standard verbessern.
Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern.
Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, solider Bausubstanz, moderner Technik und der außergewöhnlichen Lage inmitten eines Parks macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
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