Souterrainwoning met uitzicht op de Neckar in Heidelberg – modern wonen in hoogwaardige architectuur

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In een van de aantrekkelijkste woonlocaties van Heidelberg presenteert zich deze uitzonderlijke woning met ca. 115 m2 woonoppervlak, een royale indeling en een prachtig uitzicht in de richting van de Neckar. Zij combineert heldere architectuur, hoogwaardige voorzieningen en energie-efficiënte gebouwtechniek tot een woonconcept dat veeleisend, stijlvol en praktisch is.

Vanwege de bouwwijze volgens KfW-55 kunnen in principe aantrekkelijke subsidiemogelijkheden in het kader van de financiering in aanmerking komen. De daadwerkelijke subsidiemogelijkheid moet echter per geval worden gecontroleerd en kan niet worden gegarandeerd.

De oplevering van het viergezinsgebouw is voorzien voor maart 2027.

De parkeerplaats wordt berekend tegen een meerprijs van 20.000 €.

Al bij de eerste indruk overtuigt het gebouw: heldere lijnen, een lichte gevelafwerking, antracietkleurige accenten, royale raampartijen en een elegante uitstraling bepalen het gebouw. De woning zelf biedt een woongevoel dat wordt gekenmerkt door openheid, licht en kwaliteit - ideaal voor kopers die een nieuw thuis zoeken met comfort, rust en een bijzondere locatiekwaliteit.

De ca. 115 m2 grote woning bevindt zich in een modern, vrijstaand appartementencomplex in Heidelberg. Het gebouw is ontworpen als een kleinschalig woonensemble met slechts enkele eenheden en biedt daardoor een aangename, private woonsfeer.

Het middelpunt van de woning is de royale woon-, eet- en kookruimte. Grote raampartijen creëren een lichte, vriendelijke ambiance en openen het uitzicht op het groen, in de richting van de Neckar en op de omliggende heuvelruggen. Hierdoor ontstaat een bijzonder woongevoel dat ruimte, rust en de landschappelijke schoonheid van Heidelberg op indrukwekkende wijze met elkaar verbindt.

De architectuur volgt een eigentijdse, rustige stijl: lichte wandoppervlakken, hoogwaardige vloerafwerkingen in houtlook, moderne ramen in een antraciet-witte uitvoering en elegant geïntegreerde verlichting creëren een harmonieus totaalbeeld. De woning is ideaal voor eigen gebruikers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een bijzondere ligging in Heidelberg met uitzicht op de natuur.

De voorzieningen zijn modern, duurzaam en hoogwaardig gepland. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de kunststoframen met drievoudige beglazing, een witte binnenzijde en een antracietkleurige buitenzijde. Ze geven het gebouw een moderne uitstraling en dragen tegelijkertijd bij aan een aangenaam binnenklimaat. Deze worden aangevuld met elektrische aluminiumrolluiken, die zich comfortabel direct bij het raam te bedienen. Het aanbod wordt zinvol aangevuld met een separaat gastentoilet.

Een centrale warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. De regeling gebeurt comfortabel via kamerthermostaten. In de badkamers verhogen elektrische handdoekradiatoren het comfort. Ook de warmwatervoorziening vindt plaats via de warmtepomp met een centraal buffervat.

De woonruimtes krijgen een vast verlijmde vinylvloer in houtlook, die een warme woonatmosfeer combineert met onderhoudsvriendelijke eigenschappen. De badkamers worden modern betegeld met grootformaattegels en voorzien van een inloopdouche, glazen afscheiding, hangtoilet, hoogwaardige wastafel en, afhankelijk van de woning, een extra ligbad.

Ook technisch is de woning modern uitgerust: geïntegreerde LED-spots in de woon-/eetruimte, keuken, hal, slaapkamers en sanitaire ruimtes, Gira-schakelprogramma of vergelijkbare kwaliteit, een video-intercom met display en een decentraal ventilatiesysteem zorgen voor een modern woonniveau.

De entreedeur van de woning is voorzien als witte deur met kijkgaatje en weerstandsklasse 2. Binnen ronden wit gelakte binnendeuren met roestvrijstalen deurkrukken het heldere, moderne uiterlijk af.

AI-opmerking: Onze afbeeldingen en teksten zijn met AI bewerkt.

Locatie