Neubauwohnung mit Terrasse

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Over dit appartement

Hochwertige Neubauwohnung in einem nur aus 3 Wohneinheiten bestehenden modern errichteten Gebäude im Bauhausstil mit eigener separierter Terrasse. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Küchenbereich sowie das Gäste-WC, welche mit großformatigen Keramikfliesen und hellem (weißen) Wandputz eine moderne Ausgestaltung bieten. Eine umfangreich mit Markengeräte von Siemens ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung ist aufgrund umfangreicher zumeist bodentiefer Fensterelemente mit 3-fach Verglasung sehr hell und freundlich und verfügt zudem über eine Terrasse in Süd-Westlage mit vorhandener elektrisch betriebener Markise!
Zudem sind auch alle Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet, welche nicht nur Heizenergie sparen sondern auch mehr Ruhe und Sichtschutz bieten.
Die Wohnung wird vollflächig über eine Fußbodenheizung versorgt, welche über eine moderne Gaszentralheizung betrieben wird. Diese wird zudem über wasserführende Kaminöfen der 2 anderen Wohnungen des Hauses sowie über eine PV-Anlage incl. Speicher unterstützt, so das der Energieverbrauch sehr kostensparend ist! Zudem verfügt die Wohnung darüber hinaus auch über eine eigene PV-Anlage mit Energiepeicher, so das auch die Stromenergiekosten deutlich entlastet werden.
Das Schlafzimmer, der HWR sowie ein traumhaftes Komfortbad mit "Rainfall-Dusche", "intelligentem" Spiegel sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärelementen von Markenherstellern befinden sich im OG. Auch hier wurden die großformatigen Keramikfliesen, bodentiefe 3-fach verglaste Fenstelemente mit elektrisch betriebenen Außenjalousien verbaut. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kfz-Stellplatz. Weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es zudem in unmittelbarer Nähe.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Ausstattung ist nicht nur ungewöhnlich umfangreich, so das nicht zusätzlich Kosten für eine Küche oder PV-Anlage erforderlich sind, sondern aufgrund der exklusiven Markenausstattung auch qualitativ einen sehr hohen Maßstab stellen!
Eine schnelle Internetverbindung ist durch den bereits vorhandenen Glasfaseranschluss sofort verfügbar. Ebenso kann der Kfz-Stellplatz mit einer Wallbox ausgestattet werden, welche durch die zur Wohnung gehörende PV-Anlage an sonnigen Tagen kostenlosen Strom liefern kann.

Overige gevallen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor / ist beantragt.

Locatie

Locatie

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Nebenstraße im Stadtteil Bümmerstede, welche als Sackgasse nur von den Bewohnern der Straße genutzt wird und somit eine ruhige Wohnsituation bietet.
Schulen, Einkaufsmärkte sowie eine Busverbindung des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege sind alle Ziele innerhalb und außerhalb Oldenburgs schnell mit einem PKW, Fahrrad oder Bus erreichbar.