Gezinsvriendelijke eengezinswoning met wintertuin, loggia en tuin!

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About this dream house

Property Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, der beheizbare Wintergarten und der liebevoll angelegte Garten verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Das hochwertige Stäbchenparkett unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der Kachelofen insbesondere an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die helle Einbauküche bietet ausreichend Platz für die gemeinsame Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Damit ist auch komfortables Wohnen auf einer Ebene grundsätzlich möglich.

Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort – die vorhandenen Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Loggia eröffnet einen schönen Blick in den Garten und bietet einen geschützten Platz für ruhige Momente im Freien.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der beheizbare Wintergarten. Durch die großzügigen Glasflächen entsteht ein heller und behaglicher Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die überdachte Terrasse und weiter in den gepflegten Garten. Der gewachsene Pflanzenbestand schafft eine geschützte Atmosphäre und bietet viel Raum zum Erholen, Spielen und Genießen.

Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um praktische Nutzflächen. Hier befinden sich unter anderem ein Waschraum, die Ölheizung sowie eine in das Gebäude integrierte Garage. Ein zusätzlicher Carport mit angrenzendem Holzlager bietet weitere Stell- und Abstellmöglichkeiten.

Die ruhige und naturnahe Umgebung trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei und bietet gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Platzangebot, ihre wohnliche Ausstattung und den gepflegten Außenbereich. Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen und einer Atmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlen kann.

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Der Energieausweis ist beantragt.

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